# mas 8 rooms for sale on ROQUEMAURE (30150)
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Sale Mas Roquemaure (30150)

ROQUEMAURE
495,000 €
  • mas
    • ROQUEMAURE (30150)
  • Ref. : LI1-054
Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® PACA au 06 25 26 16 76 pour cette très beau Mas de 1875, sur trois niveaux avec piscine avec un grand terrain de 3,194 m² situé à Roquemaure. Ce Mas comprend au RDC : un hall d'entrée (de 4,5 m²), une salle de douche avec WC (de 5 m²), une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas de 18 m², un grand living (de 21 m²) dotée d'une grande cheminée en pierre, une grande pièce salle à manger-living (de 29 m²), et un bureau (de 13,50 m²). Au 1er étage se trouve un palier (de 7 m²) qui mène à une lingerie (de 9 m²), Sur la droite, une salle de bain (de 9 m²) avec WC et un dressing (de 5 m²) puis sur la gauche une grande chambre (de 18 m²). On accède par cette dernière pièce à une belle chambre de 15 m² qui communique avec un deuxième palier de 12 m², puis à une troisième chambre de 12 m² avec sa salle d'eau et son WC. Le deuxième étage est accessible via deux escaliers : un dans la 1ère chambre et un deuxième en haut de l'escalier du Rez-de-Chaussée. Il comprend une grande chambre de 35 m² avec une salle de bain de 8 m² et WC et une immense chambre de 50 m² avec cheminée. MON AVIS : C'est un très belle propriété, avec son jardin de curé luxuriant. Vous y retrouverez beaucoup d'arbres, une piscine de 8x6,5 avec pool house. Double vitrage. Fosse septique. Chauffage central au fuel, eau chaude par ballon cumulus. Jardin de 3,194 m². Proche des services et des commerces car Sauveterre est à 5 mn, LIEUX UNIQUES ® PACA - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-054). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5.00 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 471,429 euros. Honoraires : 23,571 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®.
Diagnosis of energy performance
  • Digest
  • Surface 300 m²
  • Surface 3194 m²
  • Number of rooms 8
  • Number of bedrooms 5
  • Swimming pool Yes
  • rooms
  • 1 kitchen 18 m²
  • 1 entry 4.5 m²
  • 1 living-room 21 m²
  • 1 lounge room 29 m²
  • 5 bedrooms 18 m², 15 m², 12 m², 35 m², 50 m²
  • 1 dressing room 5 m²
  • 1 office room 13.5 m²
  • 2 bathrooms 8 m², 8 m²
  • 2 shower rooms 5 m², 5 m²
  • 4 toilets 2 m², 2 m², 2 m², 2 m²
  • 2 paliers 7 m², 12 m²
  • 1 lingerie 9 m²
  • 1 terrace 20 m²
  • 1 swimming pool
  • 1 poolhouse 15 m²
  • 1 garden 3194 m²
  • Financial information
  • Selling price honoraires inclus 495,000 €
  • Selling price Agency fees excluded 471,429 €
  • Fees 5.00% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax 1,824 €
  • Consult the scale of agency fees
  • Environment
  • Complementary information
  • Year of construction 1875
  • Chauffage individual , radiator , oil

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Cédric LARZUL