# property 11 rooms for sale on PONTLEVOY (41400)
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Sale Property Pontlevoy (41400) Bien d'Exception

PONTLEVOY
589,000 €
  • property
    • PONTLEVOY (41400)
    • Bien d'Exception
  • Ref. : LI1-170

MANDAT LIEUX UNIQUES ®. Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord au 06 25 26 16 76 pour cette demeure d’exception de 336 m², sur un terrain de 2300 m² et située à Pontlevoy.
Cette propriété comprend au RDC : un hall d’entrée (de 13 m²), un premier salon (de 29,67 m²), une chambre (de 24,83 m²), une salle de bain (de 11,89 m²) et un WC (de 2,98 m²). Toujours au RDC : Une cuisine (de 31,50 m²) avec son arrière cuisine (de 8,98 m²), un salon séjour (de 65,96 m²), une pièce à vivre (de 11,28 m²) et une salle d’eau avec WC (de 2,12 m²). À l’étage : une mezzanine (de 38,77 m²) et un palier (de 19,44 m2) qui dessert une première chambre (de 12,28 m²), une seconde chambre (de 15,52 m²) avec sa salle de bain (de 8,62 m²) et ses WC (de 1,06 m²), une troisième chambre (de 15,51 m²) avec sa salle d’eau (de 8,69 m²) et ses WC (de 1,06 m²), une quatrième chambre (de 15,43 m²) et une dernière chambre (de 24,40 m²) avec une salle de bain (de 4,03 m²) et de ses WC (de 2,51 m²). À l’extérieur : une cave (de 15,51 m²) et des dépendances (de 57.00 m²) avec un terrain (de 2303 m²) comportant une piscine (de 34 m²) avec un système d’alarme.
MON AVIS : un véritable havre de paix dans l’hyper-centre de Pontlevoy, propriété idéale pour une famille ou pour un projet de maison d’hôtes. C’est une très belle propriété que LIEUX UNIQUES ® vous propose aujourd’hui. Chaudière à condensation et gaz de ville, fenêtre en double vitrage, tout à l’égout (conforme), toiture en tuiles de pays. Un terrain parfaitement entretenu et une piscine chauffée (de 4x8.50). Taxe foncière : 1247 euros. Tout à l’égout. Fenêtres double vitrage (huisseries bois).
MON CONSEIL : « stratégiquement » située, la maison répond à un grand nombre de critères et peut avoir plusieurs destinations. La maison n’a aucun vis-à-vis. 3700 m² de terrain supplémentaires en acquisition est possible. Proximité du zoo de Beauval (20 min en voiture) et (35 min de Chambord), ...
LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-170). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,33 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 570.000 euros. Honoraires : 19.000 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®.

  • Digest
  • Surface 336 m²
  • Surface 2300 m²
  • Number of rooms 11
  • Number of bedrooms 5
  • rooms
  • 1 kitchen 40.48 m²
  • 1 entry 13 m²
  • 1 living-room 29.64 m²
  • 1 lounge room 65.96 m²
  • 5 bedrooms 24.83 m², 12.28 m², 15.52 m², 15.43 m², 24.4 m²
  • 1 office room 11.28 m²
  • 2 bathrooms 11.68 m², 4.03 m²
  • 2 shower rooms 2.12 m², 8.69 m²
  • 4 toilets 2.98 m², 1.06 m², 2.51 m²
  • 1 palier 19.44 m²
  • 1 mezzanine 38.77 m²
  • 1 cellar 15.51 m²
  • 1 garden 2300 m²
  • Financial information
  • Selling price honoraires inclus 589,000 €
  • Selling price Agency fees excluded 570,000 €
  • Fees 3.33% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax 1,247 €
  • Consult the scale of agency fees
  • Environment
  • District Bien d'Exception
  • Transport Highway (39 km) , Station (7 km)
  • Nearby Golf (22 km) , City center (500 m) , School (500 m)
  • Complementary information
  • Year of construction 1850
  • Chauffage individual , boiler , gas
  • Diagnoses
  • DPE : C
  • GHG : D

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Your contact

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0625261676
Cédric LARZUL
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