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Sale Contemporary house Yvoy Le Marron (41600) Center Parc

YVOY LE MARRON
499,000 €
  • contemporary house
    • YVOY LE MARRON (41600)
    • Center Parc
  • Ref. : LI1-175

MANDAT LIEUX UNIQUES ®. Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord au 06 25 26 16 76 pour cette très belle maison neuve (d’inspiration solognote) de 2016 de 201 m² bâtit avec des matériaux de grande qualité, sur un terrain de 3800 m² avec piscine chauffée et située à Yvoy-le-Marron (41 - Sologne).
Cette superbe propriété comprend au RDC : une entrée (5,40 m²), un WC (de 1,50 m²), un grand salon-séjour avec une superbe poutraison et une cheminée (de (58,50 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 15,70 m²), une chambre parentale (de 16,90 m²), un dégagement (de 5,50 m²), une salle de bain (de 5,70 m²) et un cellier (de 8 m²). Toujours au RDC : deux chambres (de 13,60 et 14 m²), une salle de jeux (de 13,60 m²), un dégagement (de 4,10 m²), un WC (de 1,50 m²) et une salle d’eau (de 7,80 m²). Le 1er étage comprend : deux chambres (de 8,30 et 10 m²), une salle de bain avec WC (de 3,20 m²), un dégagement (de 2 m²) et un grenier aménageable. MON AVIS : Il s’agit d’une très belle propriété dont la construction a été réalisée avec des matériaux de qualité. Chauffage au sol (par pompe à chaleur) au RDC, convecteur électrique au 1er étage. Tout à l’égout. Toiture en petite tuiles. Piscine chauffée 8x4. Excellente isolation de la maison (DPE : B). Proximité immédiate des commerces, des services et des écoles. Cette propriété se trouve à 167 km de Paris, 48 km de Blois, 36 km d’Orléans et 110 km de Tours voire de Chartres.
MON CONSEIL : Idéale pour un couple voire une famille en recherche de tranquillité tout en étant proche des grands centres urbains.
LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-175). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.96 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 480.000 euros. Honoraires : 19.000 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®.

  • Digest
  • Surface 201 m²
  • Surface 3800 m²
  • Number of rooms 8
  • Number of bedrooms 5
  • Swimming pool Yes
  • rooms
  • 1 kitchen 15.7 m²
  • 1 entry 5.4 m²
  • 3 passages 5.5 m², 4.1 m², 2 m²
  • 1 lounge room 58.5 m²
  • 5 bedrooms 16.9 m², 14 m², 13.6 m², 10 m², 8.6 m²
  • 2 bathrooms 5.7 m², 3.2 m²
  • 1 shower room 7.8 m²
  • 3 toilets 1.5 m², 1.5 m²
  • 1 pantry 8 m²
  • 1 game room 13.6 m²
  • 1 terrace 63.7 m²
  • 1 swimming pool
  • 1 garden 3800 m²
  • Financial information
  • Selling price honoraires inclus 499,000 €
  • Selling price Agency fees excluded 480,000 €
  • Fees 3.96% tax incl. chargeable to the buyer
  • Consult the scale of agency fees
  • Environment
  • District Center Parc
  • Transport Highway (15 km) , Bus (500 m) , Station (15 km)
  • Nearby Golf (19 km) , City center (500 m) , School (500 m)
  • Complementary information
  • Year of construction 2016
  • Chauffage individual , heat pump , electric
  • Diagnoses
  • DPE : B
  • GHG : A

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Cédric LARZUL
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