# long house 10 rooms for sale on SAVENNIERES (49170)
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Sale Long house Savennieres (49170) Exclusivité

SAVENNIERES
595,000 €
  • long house
    • SAVENNIERES (49170)
    • Exclusivité
  • Ref. : LI1-182

EXCLUSIVITE - LIEUX UNIQUES ® ANGERS – SAUMUR. Contacter Guillaume Sauvestre au 06.68.10.28.76 pour cette magnifique longère entièrement rénovée avec goût où l’authenticité a été parfaitement conservée. Cette propriété est un ancien relais de chasse d’un château du secteur de Savennières, proche de Bouchemaine, de la Possonnière et St Georges sur Loire et à seulement 10 mn d’Angers. Idéalement implantée sur une parcelle de 5ha72, cette propriété sera parfaite pour ceux désirant avoir de l’espace sans vis-à-vis, au calme, dans un véritable havre de paix. Elle est composée au RDC d’une entrée desservant un salon séjour et ses très belles tomettes ainsi que sa cheminée d’époque avec insert, une très jolie cuisine contemporaine parfaitement imaginée donnant sur une terrasse et le jardin avec potager. Les expositions multiples rendent ainsi la maison très lumineuse. Également au RDC une chambre, un bureau, une lingerie et WC et un accès à un grand garage de plus de 34 m². Vous accéderez à l’étage par un magnifique escalier en bois donnant sur un palier desservant quatre chambres pleines de charme avec poutres apparentes et bénéficiant de volume très appréciable, une salle de bain avec double vasque et un WC. Pour vos invités ou pour la location, un gîte indépendant avec salon, cuisine aménagée équipée et une chambre en duplex avec salle d'eau. La maison est équipée d’un système de pompe à chaleur avec 4 puits de forage, exposée sud. Assainissement autonome et conforme. Taxe foncière 1200 euros.
MON AVIS : Coup du cœur. Véritable lieu de charme et d’authenticité. Ne tardez plus à venir visiter. LIEUX UNIQUES ® ANGERS SAUMUR – Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI182-). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,39 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 570.000 euros. Honoraires : 25.000 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur-Cholet - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur-Cholet - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur-Cholet.

  • Digest
  • Surface 257 m²
  • Surface 5.72 ha
  • Number of rooms 10
  • Number of bedrooms 6
  • rooms
  • 2 kitchens 30.8 m², 14.7 m²
  • 1 entry 5.2 m²
  • 1 hallway 5.2 m²
  • 1 passage 1.7 m²
  • 2 living-rooms 37.57 m², 18.9 m²
  • 6 bedrooms 14.89 m², 14 m², 16 m², 12.8 m², 14.84 m², 15.3 m²
  • 1 office room 13.6 m²
  • 1 bathroom 8.31 m²
  • 1 shower room 4.2 m²
  • 2 toilets 1.53 m², 1.67 m²
  • 1 palier 10.49 m²
  • 1 laundry room 5.85 m²
  • 1 lingerie 9.2 m²
  • 1 terrace 31 m²
  • 1 piscine possible
  • 1 d�pendance 57 m²
  • 2 barns 57 m², 50 m²
  • 1 garden 57200 m²
  • Financial information
  • Selling price honoraires inclus 595,000 €
  • Selling price Agency fees excluded 570,000 €
  • Fees 4.39% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax 1,200 €
  • Consult the scale of agency fees
  • Environment
  • District Exclusivité
  • Transport Bus (1 min) , Station (15 min)
  • Nearby Shopping mall (5 km) , City center (10 min)
  • Complementary information
  • Year of construction 1900
  • Chauffage individual , heat pump , geothermal
  • Diagnoses
  • DPE : D
  • GHG : B

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  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668102876
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