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Sale House Beaupreau (49600) Hyper-Centre

BEAUPREAU
323,000 €
  • house
    • BEAUPREAU (49600)
    • Hyper-Centre
  • Ref. : LI1-200

Contacter Marc Sauvestre de LIEUX UNIQUES ® NANTES-CHOLET-ANGERS au 06.03.93.69.91 pour cette jolie maison d’architecte avec piscine intérieure et jacuzzi en plein cœur de ville de Beaupréau-en-Mauges. Idéalement implantée et proche de toutes les commodités, vous serez conquis par ce bien, rare sur le secteur.
Située sur un terrain sans vis-à-vis, clos et joliment arboré de 1000 m², vous serez séduit par la typicité et la qualité architecturale de cette maison. Elle dispose au RDC d’une entrée desservant à droite une chambre et un WC puis une suite parentale de 26 m² composée d’une grande chambre baignée de lumière et d’une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire + WC. L’entrée domine aussi sur un grand salon-salle à manger de 37 m² avec une très belle cheminée (insert) et une grande véranda de 18 m² vue sur le jardin pour apporter toute la luminosité nécessaire. A la suite du salon, une cuisine séparée aménagée et équipée avec sa buanderie et son WC. On arrive à la touche magique de ce bien avec une piscine intérieure + jacuzzi et son vestiaire adapté (douche +WC) digne d’un complexe professionnel, idéal pour vos moments de détente. Au 1er étage, vous arriverez sur un palier desservant un bureau ou salle de jeux, un WC, deux chambres de 11 et 13 m² et une salle d’eau avec placard. On retrouve également un garage pour 2 voitures et un sous-sol de 160 m² au niveau inférieur de la maison avec multiples possibilités d’évolution plus WC, cave et chaufferie. Coté extérieur vous serez conquis par le jardin cosy donnant directement sur la piscine. Exposition Sud-Ouest. Pompe à chaleur air-eau, Tout à l’égout, double vitrage, volets électriques centralisés, aspiration centralisée
MON AVIS : Réel coup de cœur en hyper centre de Beaupréau-en-Mauges, une maison saine avec de beaux volumes et une piscine intérieure. Ne tardez plus. COUP DE CŒUR GARANTI !
LIEUX UNIQUES ® NANTES-CHOLET-ANGERS – Marc SAUVESTRE - 06 03 93 69 91 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1 200). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,19 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 310.000 euros. Honoraires : 13 000 euros - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®.

  • Digest
  • Surface 160 m²
  • Surface 1032 m²
  • Number of rooms 8
  • Number of bedrooms 4
  • Swimming pool Yes
  • rooms
  • 1 kitchen 16 m²
  • 1 entry 6 m²
  • 1 s�jour double 37 m²
  • 3 bedrooms 13 m², 11 m², 13 m²
  • 1 suite parentale 26 m²
  • 1 office room 14 m²
  • 1 bathroom 7 m²
  • 2 shower rooms 4.5 m², 10.6 m²
  • 6 toilets 2.51 m², 1.3 m², 2.37 m², 7 m², 1.33 m², 1.38 m²
  • 1 palier 4.42 m²
  • 1 laundry room 7 m²
  • 1 veranda 18 m²
  • 1 swimming pool
  • 1 cellar 25 m²
  • 1 chaufferie 17 m²
  • 1 basement 160 m²
  • 1 garden 1032 m²
  • Financial information
  • Selling price honoraires inclus 323,000 €
  • Selling price Agency fees excluded 310,000 €
  • Fees 4.19% tax incl. chargeable to the buyer
  • Consult the scale of agency fees
  • Environment
  • District Hyper-Centre
  • Transport Bus (1 min)
  • Nearby City center (1 min) , School (1 min)
  • Complementary information
  • Year of construction 1990
  • Chauffage individual , boiler , oil
  • Diagnoses
  • DPE :

Inquiry

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Your contact

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0603936991
Marc SAUVESTRE
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