# house 8 rooms for sale on MORTAGNE SUR SEVRE (85290)
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Sale House Mortagne Sur Sevre (85290) Cholet-Sud

363,000 €
  • house
    • MORTAGNE SUR SEVRE (85290)
    • Cholet-Sud
  • Ref. : LI1-214

Contacter Marc SAUVESTRE de LIEUX UNIQUES ® CHOLET-NANTES-ANGERS au 06.03.93.69.91 pour cet ancien garage à 10 minutes de CHOLET et 10 minutes du PUY DU FOU entièrement transformé en véritable loft industriel et décoré avec passion par de nombreuses trouvailles. Un style unique, un lieu convivial, venez découvrir les grands volumes dont dispose ce bien. Ce loft comprend au RDC : une entrée desservant une lingerie avec placard aménagé et WC et donnant sur une belle cuisine aménagée-équipée en open space sur une grande salle à manger/séjour de 58 m². Au fond de cette pièce, on retrouve un salon cosy de 23 m² puis un dégagement avec placard aménagé pour accéder à une salle d’eau avec douche à l’italienne. Une chambre et un bureau complète ce RDC. A l’étage, deux mezzanines de chaque côté du loft accessible par des escaliers en métal, on y retrouve 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, et un coin détente avec placard et WC séparés. A l’extérieur, une entrée privative avec portail, une terrasse de 114 m² et un garage de 136 m² attenant à la maison pour la partie technique, le stockage et le stationnement de plusieurs voitures. Parcelle de 1.070 m² avec un jardin de 70 m² dont une terrasse bois. Tout à l’égout, double vitrage, alarme, centrale d’aspiration, cheminé insert bois, volets roulants, extracteur d’air, basse consommation d'énergie, taxe foncière : 1300 euros.
MON AVIS : COUP DE CŒUR ARTISTIQUE, Très belle luminosité. Multiples possibilités de projets. Garage aménageable de 136 m² avec accès direct à la maison. Contactez-nous vite.
LIEUX UNIQUES ® Cholet-Nantes-Angers – Marc SAUVESTRE - 06 03 93 69 91 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1 214). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,71 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 350.000 euros. Honoraires : 13.000 euros - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®.

  • Digest
  • Surface 255 m²
  • Surface 1070 m²
  • Number of rooms 8
  • Number of bedrooms 4
  • rooms
  • 1 kitchen 22 m²
  • 1 entry 5 m²
  • 1 living-room 23 m²
  • 1 s�jour double 58 m²
  • 3 bedrooms 13.2 m², 12.26 m², 13.4 m²
  • 1 suite parentale 29 m²
  • 1 dressing room 4 m²
  • 3 placards
  • 1 office room 13 m²
  • 2 shower rooms 5.3 m², 29 m²
  • 3 toilets 1 m², 1.9 m², 29 m²
  • 2 paliers 10.33 m², 18 m²
  • 1 lingerie 12.4 m²
  • 1 recreation room 10 m²
  • 2 terraces 28 m², 114 m²
  • Financial information
  • Selling price honoraires inclus 363,000 €
  • Selling price Agency fees excluded 350,000 €
  • Fees 3.71% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax 1,300 €
  • Consult the scale of agency fees
  • Environment
  • District Cholet-Sud
  • Transport Highway (10 min) , Station (15 min)
  • Nearby Shopping mall (10 min) , City center (2 min) , School (2 min)
  • Complementary information
  • Year of construction 1972
  • Chauffage individual , boiler , gas
  • Diagnoses
  • DPE : C
  • GHG : D

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Your contact

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0603936991
Marc SAUVESTRE
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