# townhouse 8 rooms for sale on RENNES (35000)

Sale Townhouse Rennes (35000) Francisco Ferrer / St Helier

499,000 €
  • townhouse
    • RENNES (35000)
    • Francisco Ferrer / St Helier
  • Ref. : LI1-233

OPPORTUNITE LIEUX UNIQUES ® RENNES – SAINT MALO. Contacter Yvon Rouzic de LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo au 06.68.77.29.29 pour ce beau projet de rénovation dans un secteur recherché de Rennes !
Située dans le quartier Francisco Ferrer, à 2 pas de l’église Saint-Hélier, cette demeure des années 1950 a fait l’objet d’une première rénovation en 1988. Avec actuellement 160 m², venez découvrir le potentiel de cette maison actuellement occupée par un restaurant au RDC et un logement T4 à l’étage.
Sa parcelle de 472 m² parfaitement orientée Sud-Ouest ne vous laissera pas indifférent et vous pourrez vous imaginer profiter de votre jardin paysager à recréer à votre goût pour les belles journées d'été.
Pour vous aider à concrétiser ce projet, LIEUX UNIQUES ® RENNES – SAINT MALO va plus loin et vous invite à découvrir nos projets de rénovations simulés sur plan 2D / 3D. Nos partenaires (Maître d’œuvre, architecte DPLG, décoratrice d’intérieur, paysagiste) seront à vos côtés pour vous accompagner dans cette rénovation unique.
Ainsi, de 160 m² à plus de 200 m² habitables avec extension, ce très bel emplacement, proche de tous les services et à moins de 5 min de la gare en bus ou à vélo, conviendra parfaitement à une famille désirant s’implanter au cœur de Rennes tout en laissant la possibilité d’y installer une profession libérale avec un cabinet et salle d’attente en front de rue.
MON AVIS : UNE OFFRE TRES RARE à RENNES pour une maison avec un vrai potentiel ! LIEUX UNIQUES ® RENNES SAINT MALO - Yvon ROUZIC - 06.68.77.29.29 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com (Réf LI1-233). Taxe foncière 1 500 euros. Images 2D/3D non contractuelles. Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalent à 3.95 % TTC du prix de vente. Prix Net vendeur : 480.000 euros. Honoraires : 19.000 euros. LIEUX UNIQUES ® est une marque du Groupe EDENHOME ®

  • Digest
  • Surface 160 m²
  • Surface 360 m²
  • Number of rooms 8
  • Number of bedrooms 3
  • rooms
  • 2 kitchens 14 m², 8 m²
  • 2 entries 12.6 m², 2 m²
  • 1 passage 2 m²
  • 1 dining room 20 m²
  • 1 living-room 24 m²
  • 1 reception room 22 m²
  • 3 bedrooms 11.2 m², 13.3 m², 11.7 m²
  • 1 bathroom 5 m²
  • 2 toilets 5 m², 1 m²
  • 1 pantry 4.8 m²
  • 1 terrace 30 m²
  • 1 garden 360 m²
  • Financial information
  • Selling price honoraires inclus 499,000 €
  • Selling price Agency fees excluded 480,000 €
  • Fees 3.96% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax 1,500 €
  • Consult the scale of agency fees
  • Environment
  • District Francisco Ferrer / St Helier
  • Transport Airport (20 min) , Bus (50 m) , Station (5 min) , Subway (5 min)
  • Nearby City center (5 m) , School (2 min)
  • Complementary information
  • Year of construction 1950
  • Chauffage individual , radiator , electric
  • Diagnoses
  • DPE : F
  • GHG : C

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  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668772929
Yvon Rouzic
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