# apartment 3 rooms for sale on ROTHENEUF (35400)
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Sale Apartment Rotheneuf (35400) Saint-Malo

380,000 €
  • apartment
    • ROTHENEUF (35400)
    • Saint-Malo
  • Ref. : LI1-249

OPPORTUNITE LIEUX UNIQUES ® RENNES – SAINT MALO. Contacter Yvon Rouzic de LIEUX UNIQUES® Rennes-Saint Malo au 06.68.77.29.29 pour ce T3 de standing à SAINT MALO à deux pas de la plage !
Livrable au 2e semestre 2022, cet appartement de trois pièces est situé au 1er étage d’une petite résidence de 16 lots implantée au cœur du quartier résidentiel de Rothéneuf et de ses belles maisons bourgeoises. Son emplacement de qualité vous permettra d’accéder à pied à la plage du Val (200 m), aux commerces du quartier (400 m) et aux chemins de randonnées de bord de mer (pointe de la Varde, Rochers sculptés).
Sa pièce de vie de près de 30 m², orientée au sud et à l’ouest, sera baignée de soleil jusqu’au soir où vous pourrez prolonger le plaisir des soirées estivales sur le généreux balcon de près de 20 m². L’entrée spacieuse et équipée d’un placard de rangement distribue un WC indépendant, la salle d’eau et les 2 chambres. Prestations de qualité avec volets roulants électriques, sol en carrelage grand format sur isolant phonique et faïence toute hauteur en périphérie de la douche et de la baignoire, avec choix de coloris dans la gamme proposée.
Autre avantage de ce logement : ses 2 places de stationnement en sous-sol. Une fois les valises posées, vous pouvez tout faire à pied !
Avec l’arrêt de bus au pied de la résidence qui vous conduira directement jusqu’au centre de Saint-Malo, cette résidence et cet appartement ont de sérieux atouts pour votre pied à terre sur la côte, ou pour votre résidence principale.

MON AVIS : grand balcon orienté à l’ouest, plage et commerces à pied, ne tardez pas pour réserver ! LIEUX UNIQUES ® RENNES SAINT MALO - Yvon ROUZIC - 06.68.77.29.29 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com (Réf LI1-249). Taxe foncière XXX €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix de vente : 380.000 euros. LIEUX UNIQUES ® est une marque du Groupe EDENHOME ®.

In co-ownership : 16 lots Annual average amount of the share of current expenses : 1,320 €
  • Digest
  • Surface 72 m²
  • Number of rooms 3
  • Number of bedrooms 2
  • View on garden
  • In co-ownership 16 lots
  • rooms
  • 1 kitchen
  • 1 entry 10 m²
  • 1 passage 3.5 m²
  • 1 lounge room 29 m²
  • 2 bedrooms 12 m², 11.4 m²
  • 1 shower room 4.4 m²
  • 1 toilet 1.5 m²
  • 1 balcony 20 m²
  • Financial information
  • Selling price Agency fees chargeable to the seller 380,000 €
  • Annual charges for condominiums 1,320 €
  • Consult the scale of agency fees
  • Environment
  • District Saint-Malo
  • Transport Airport (60 min) , Bus (50 m) , Station (5 km)
  • Nearby City center (5 km) , Beach (200 m) , Shopping street (400 m)
  • Complementary information
  • Year of construction 2022
  • Chauffage individual , boiler , gas
  • Elevator Yes
  • Diagnoses
  • DPE :

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Yvon Rouzic
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