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Sale Host house St Florent Le Vieil (49410) Centre-Ville

355,000 €
  1. Home
  2. Sale Host house St Florent Le Vieil (49410) Centre-Ville
  • host house
    • ST FLORENT LE VIEIL (49410)
    • Centre-Ville
  • Ref. : LI1-271

EXCLUSIVITE LIEUX UNIQUES ®. Contactez Marc SAUVESTRE LIEUX UNIQUES ® ANCENIS-NANTES-CHOLET au 06 03 93 69 91 pour cette grande et belle maison de Maître située en hyper centre de SAINT-FLORENT-LE-VIEIL, entre NANTES et ANGERS. Sur un terrain de 1300 m² proche des bords de Loire, cette charmante bâtisse anciennement habitée par un artiste peintre offre de beaux volumes et est idéale pour accueillir une grande famille. La situation est parfaite, proche de toutes les commodités, clos de mur et sans vis-à-vis.
Au RDC, une entrée desservant deux salons en parquet massif avec une belle cheminée et une salle à manger en tomette d’époque. A côté des salons : un WC séparé, une salle de bain et une cuisine aménagée et équipé. Pour compléter ce niveau, une suite parentale avec salle d’eau et WC. Le 1er étage ainsi que le 2ème est accessible par un escalier ou un ascenseur, on retrouve quatre grandes chambres dont deux suites parentales avec des sols entièrement recouverts de tomettes. Au deuxième étage c’est le coin des artistes avec un atelier ou salle de détente d’environ 50 m². A l’extérieur, vous serez comblé par un jardin complétement clos de mur et magnifiquement arboré avec un accès à une autre rue par un garage. Vous pourrez profiter d’une superbe terrasse ombragée par des arbres exposés sud. De plus, plusieurs dépendances sont à votre disposition : atelier, bûcher, serre, pièce de stockage. Parquet massif, menuiserie PVC et double vitrage, chaudière fioul, tout-à-l’égout, ascenseur,
MON AVIS : Un gros COUP DE COEUR pour cette maison avec un fort caractère.
LIEUX UNIQUES ® NANTES-ANCENIS-CHOLET – Marc SAUVESTRE - 06 03 93 69 91 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-271). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,41 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 340.000 euros. Honoraires : 15.000 euros - Immobilier de Caractère LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ® RCS Blois : B 790 024 848.

  • Digest
  • Surface 246 m²
  • Surface 1359 m²
  • Number of rooms 10
  • Number of bedrooms 5
  • rooms
  • 1 kitchen 11 m²
  • 1 entry 4.8 m²
  • 1 dining room 23 m²
  • 2 living-rooms 16 m², 19 m²
  • 2 bedrooms 21.5 m², 18.7 m²
  • 3 suites parentales 18.4 m², 23.5 m², 17 m²
  • 4 placards
  • 1 bathroom 4.7 m²
  • 3 shower rooms 2.12 m², 6 m², 2 m²
  • 4 toilets 1 m², 6 m², 2 m², 2 m²
  • 2 paliers 8 m², 1.3 m²
  • 1 recreation room 50 m²
  • 1 terrace 60 m²
  • 1 piscine possible
  • 1 basement 37 m²
  • 1 d�pendance 32 m²
  • 1 workshop 14.4 m²
  • 1 garden 1359 m²
  • Financial information
  • Selling price honoraires inclus 355,000 €
  • Selling price Agency fees excluded 340,000 €
  • Fees 4.41% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax 550 €
  • Consult the scale of agency fees
  • Environment
  • District Centre-Ville
  • Nearby City center (100 m)
  • Complementary information
  • Year of construction 1800
  • Chauffage individual , boiler , oil
  • Diagnoses
  • DPE : B
  • GHG : C

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Your contact

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0603936991
Marc SAUVESTRE
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