# house 10 rooms for sale on ANGERS (49100)
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Sale House Angers (49100) Hyper-Centre

742,000 €
  1. Home
  2. Sale House Angers (49100) Hyper-Centre
  • house
    • ANGERS (49100)
    • Hyper-Centre
  • Ref. : LI1-282

EXCLUSIVITE. Contacter Guillaume SAUVESTRE de LIEUX UNIQUES ® Angers pour cette jolie maison ancienne idéalement implantée en hyper-centre dans la cité, quartier historique de la ville, proche du château et de cathédrale Saint Maurice.
Cette maison est composée au RDC d’une entrée desservant un salon avec cheminée d’époque, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée avec cellier, un abri vélo, un atelier et un WC. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres dont certaines avec douches, une salle d’eau, un WC. Au 2e étage, 4 chambres dont 3 avec douches, une salle d’eau, un dressing, un WC et un local pour la chaudière.
MON AVIS : Vous l’aurez compris cette maison à de multiples atouts. Imaginez votre résidence principale ou tout simplement un investissement type collocation qui pourrait générer des rentabilités entre 6 et 7% net minimum. Rare sur le marché.
LIEUX UNIQUES ® Angers - 51 rue toussaint 49000 Angers - Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf LI1-282). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4.95 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 707.000 euros. Honoraires : 35.000 euros. RCS : 790 024 848 -SIRET : 790 024 848 00034 - RCS Blois et Angers.

  • Digest
  • Surface 217 m²
  • Number of rooms 10
  • Number of bedrooms 7
  • rooms
  • 1 kitchen 10.08 m²
  • 1 entry 3.2 m²
  • 2 passages 2.34 m², 4.03 m²
  • 1 dining room 19.35 m²
  • 1 living-room 24.44 m²
  • 7 bedrooms 10.36 m², 13.31 m², 12.86 m², 13.71 m², 10.28 m², 9.16 m², 11.2 m²
  • 1 dressing room 2.08 m²
  • 1 office room 6.66 m²
  • 2 shower rooms 2.18 m², 3.24 m²
  • 3 toilets 1.58 m², 3.93 m², 1.2 m²
  • 2 paliers 6.79 m², 8.58 m²
  • 1 pantry 4.77 m²
  • 1 lingerie 6.73 m²
  • 1 chaufferie 2.61 m²
  • 1 workshop 7.67 m²
  • Financial information
  • Selling price honoraires inclus 742,000 €
  • Selling price Agency fees excluded 707,000 €
  • Fees 4.95% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax 2,590 €
  • Consult the scale of agency fees
  • Environment
  • District Hyper-Centre
  • Nearby Shopping mall , City center , School , Gardens , Shopping street , Pedestrian street
  • Complementary information
  • Chauffage individual , boiler , gas
  • Diagnoses
  • DPE : D
  • GHG : E

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  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668102876
Guillaume SAUVESTRE
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