# architect's house 12 rooms for sale on LE PIN EN MAUGES (49110)
# architect's house 12 rooms for sale on LE PIN EN MAUGES (49110)
# architect's house 12 rooms for sale on LE PIN EN MAUGES (49110)
# architect's house 12 rooms for sale on LE PIN EN MAUGES (49110)
# architect's house 12 rooms for sale on LE PIN EN MAUGES (49110)
# architect's house 12 rooms for sale on LE PIN EN MAUGES (49110)
# architect's house 12 rooms for sale on LE PIN EN MAUGES (49110)

Sale Architect's house Le Pin En Mauges (49110) Centre-Ville

332,000 €
  1. Home
  2. Sale Architect's house Le Pin En Mauges (49110) Centre-Ville
  • architect's house
    • LE PIN EN MAUGES (49110)
    • Centre-Ville
  • Ref. : LI1-283

Contacter Marc SAUVESTRE LIEUX UNIQUES ® Nantes-Cholet au 06 03 93 69 91 pour cette grande maison d’architecte située sur la commune du PIN-EN-MAUGES, à 10 minutes de BEAUPRÉAU et 25 minutes de CHOLET. Sur un terrain de 1215 m² l’ensemble immobilier offre de beaux volumes et est idéal pour accueillir une grande famille, mais aussi pour des investisseurs souhaitant créer plusieurs logements. Une opportunité à saisir proche d’un tout nouvel ensemble commercial à l’entrée de la commune. Côté intérieur, le salon avec son bow-window et le coin télé à l’esprit chaleureux composent un double séjour où vous pourrez profiter de la luminosité et de la vue sur le jardin. Cet espace convivial se prolonge avec un bureau ou une chambre selon les choix. De l’autre côté, on retrouve la salle à manger attenante à une très belle cuisine aménagée et équipée, dotée d’une table en granit qui permet de se réunir au quotidien. Le reste du RDC peut être dédié à une partie commerciale avec notamment un accès direct sur l’extérieur, un logement séparé, mais aussi un agrandissement pour créer un lieu de vie parentale. A l’étage, une belle mezzanine pouvant faire office de coin lecture offre directement l’accès à une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Pour compléter ce niveau, on retrouve 3 chambres, un WC et une salle d’eau. Pour finir, les annexes : garages, préau et sous-sol permettent encore d’envisager de multiples usages à cette propriété. Double vitrage, volets roulants, fibre internet, portail électrique, raccordement au gaz de ville possible, tout-à-l’égout, chauffage au sol, Taxe foncière : 2291 euros. MON AVIS : Une surface et des volumes généreux pour une maison de caractère, avec des matériaux de qualités. Adaptée aux grandes familles, familles d’accueil, professions libérales ! Ne tardez plus à venir visiter. LIEUX UNIQUES ® Nantes-Cholet - Marc SAUVESTRE - 06 03 93 69 91 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-283). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,75 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 320.000 euros. Honoraires : 12.000 euros - Immobilier de Caractère LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS Blois : B 790 024 848.

  • Digest
  • Surface 352 m²
  • Surface 1215 m²
  • Number of rooms 12
  • Number of bedrooms 7
  • rooms
  • 2 kitchens 10.5 m², 11 m²
  • 2 entries 14.5 m², 11 m²
  • 1 dining room 35 m²
  • 1 living-room 17 m²
  • 1 lounge room 34 m²
  • 1 reception room 60 m²
  • 6 bedrooms 9.53 m², 12 m², 10.13 m², 11.36 m², 13.8 m², 16.32 m²
  • 1 suite parentale 29 m²
  • 1 dressing room 5.4 m²
  • 1 office room 4 m²
  • 1 bathroom 7.75 m²
  • 2 shower rooms 3.08 m², 5.25 m²
  • 4 toilets 1.6 m², 1 m², 3.08 m², 1 m²
  • 1 mezzanine 9.7 m²
  • 1 chaufferie
  • 1 basement
  • Financial information
  • Selling price honoraires inclus 332,000 €
  • Selling price Agency fees excluded 320,000 €
  • Fees 3.75% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax 2,291 €
  • Consult the scale of agency fees
  • Environment
  • District Centre-Ville
  • Nearby City center (500 m) , School (500 m)
  • Complementary information
  • Year of construction 1970
  • Chauffage individual , boiler , oil
  • Diagnoses
  • DPE : D
  • GHG : E

Inquiry

* required fields

Your contact

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0603936991
Marc SAUVESTRE
The information collected on this form is saved in a file computerized by the company Agency Name or managing and tracking your request. In accordance with the law "Informatique et Libertés", You can exercise your right of access to the data concerning you and have them rectified by contacting: Agence Name, Correspondent Informatique et Libertés, agence adresse ou à agence mail, specifying in the subject of the "People's Rights" mail and attach a copy of your proof of identity.
Diagnoses
Diagnosis of energy performance
Diagnosis of energy performance