# architect's house 10 rooms for sale on CLISSON (44190)
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Sale Architect's house Clisson (44190) Clisson Ouest

697,000 €
  1. Home
  2. Sale Architect's house Clisson (44190) Clisson Ouest
  • architect's house
    • CLISSON (44190)
    • Clisson Ouest
  • Ref. : LI1-285

EXCLUSIVITE - Contactez Marc SAUVESTRE LIEUX UNIQUES ® NANTES-CHOLET pour cette grande maison d’architecte idéalement implantée à CLISSON, proche de la gare SNCF et à 30 minutes de l’aéroport Nantes-Atlantique. Les atouts de cette propriété sont variés : grands volumes et sérénité sont les maîtres mots. L’habitation a été construite dans un grand parc boisé classé d’environ 15 500 m², vous serez séduit et détendu par le paysage bucolique et le calme de ce lieu. Offrant des prestations de qualité, cette maison dispose au RDC d’un bel espace salon-salle à manger de 52 m² avec cheminée insert pour les douces soirées d’hiver et d’un sublime bureau-bibliothèque pour le coin lecture avec vue sur le parc. Vous pourrez directement accéder à la cuisine aménagée-équipée et sa cheminée-barbecue intégrée. On trouve également au RDC : une lingerie, un atelier ou deuxième bureau, un WC avec lave-main et deux suites parentales avec dressing, salle de bain et salle d’eau. Vous accéderez à l’étage par un très bel escalier desservant quatre jolies chambres de 12 à 13 m² aux styles différents et très lumineuse avec de nombreux placards, ainsi qu’une salle d’eau et un WC avec lave-main. Côté extérieur, une fabuleuse terrasse exposée sud sera parfaite pour vos moments de détente autour d’un barbecue ou tout simplement pour profiter du lieu et se connecter avec la nature. Pour la praticité, un garage pour 2 voitures ainsi qu’un atelier sont accessibles en RDC. Vous pourrez profiter également d’un sous-sol partiel avec cave, chaufferie et pièce de rangement. Assainissement individuel, pompe à chaleur, double vitrage, baies et fenêtres du RDC neuves, isolation des combles refaite, Taxe foncière 1920 euros.
MON AVIS : NE TARDEZ PLUS pour cette magnifique maison avec de belles prestations. Posez vos valises. Véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature.
LIEUX UNIQUES ® Nantes-Cholet-Clisson – Marc SAUVESTRE - 06 03 93 69 91 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-285). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,03 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 670.000 euros. Honoraires : 27.000 euros - Immobilier de Caractère LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ® RCS Blois : B 790 024 848 - SIRET : 878 189 166 00019.

  • Digest
  • Surface 260 m²
  • Surface 15500 m²
  • Number of rooms 10
  • Number of bedrooms 6
  • View on forest
  • rooms
  • 1 kitchen 22.5 m²
  • 1 entry 21.45 m²
  • 1 dining room 15.75 m²
  • 1 living-room 36 m²
  • 4 bedrooms 11.93 m², 11.93 m², 11.79 m², 13.18 m²
  • 2 suites parentales 30 m², 18 m²
  • 1 dressing room 4.6 m²
  • 2 office rooms 16.9 m², 7.9 m²
  • 1 bathroom 7.4 m²
  • 2 shower rooms 2.82 m², 4.8 m²
  • 2 toilets 2.5 m², 1.2 m²
  • 1 palier 10 m²
  • 1 lingerie 8.75 m²
  • 1 terrace
  • 1 piscine possible
  • 1 cellar 16 m²
  • 1 chaufferie
  • 1 basement
  • 1 workshop 16 m²
  • Financial information
  • Selling price honoraires inclus 697,000 €
  • Selling price Agency fees excluded 670,000 €
  • Fees 4.03% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax 1,920 €
  • Consult the scale of agency fees
  • Environment
  • District Clisson Ouest
  • Transport Airport (30 min) , Highway (15 min) , Bus (2 km) , Station (5 min)
  • Nearby City center (5 min) , School (500 m)
  • Complementary information
  • Year of construction 1975
  • Chauffage individual , heat pump
  • Diagnoses
  • DPE : C
  • GHG : B

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Your contact

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0603936991
Marc SAUVESTRE
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