# house 7 rooms for sale on BEAUPREAU EN MAUGES (49600)
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Sale House Beaupreau En Mauges (49600) Centre Historique

320,000 €
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  • house
    • BEAUPREAU EN MAUGES (49600)
    • Centre Historique
  • Ref. : LI1-291

Contactez Marc SAUVESTRE LIEUX UNIQUES ® Nantes-Cholet au 06 03 93 69 91 pour cette grande maison et sa vue UNIQUE donnant sur un château, située à BEAUPREAU-EN-MAUGES. Sur un terrain de 2000 m² avec accès privatisé, cette bâtisse de 1975 offre de beaux volumes et est idéale pour accueillir une grande famille avec ses quatre chambres et son grand salon. Cette maison dispose au RDC d’une grande entrée très pratique donnant l’accès à un bureau et à un bel espace salon-salle à manger de 50 m² avec cheminée pour des soirées chaleureuses au coin du feu. Vous pourrez directement accéder à la cuisine aménagée-équipée et son coin repas. Côté nuit : deux chambres de 15 et 10 m² sont à votre disposition ainsi qu’une salle de bain avec douche et un WC séparé. Vous accéderez à l’étage par l’escalier de l’entrée desservant une suite parentale de 35 m² avec salle de bain et WC séparé et une autre chambre de 30 m². Deux jolies chambres climatisées très lumineuses avec beaucoup d’espace et de rangement. Pour la praticité, vous disposerez d’un grand sous-sol avec garage pour une voiture et son portail électrique ainsi qu’une cave, chaufferie, atelier et lingerie. Côté extérieur, une magnifique terrasse exposée SUD sera parfaite pour les futures soirées d’été avec une vue sur le parc boisé de BEAUPREAU. A l’avant de la maison, plusieurs préaux et dépendances pour plus de rangement et de parking. Tout-à-l’égout, chaudière fioul, Taxe foncière 1707 euros, portes blindées, Électricité refaite, portail électrique avec visiophone, porte de garage électrique, vidéo surveillance, alarme, air conditionné, piscine possible, fibre internet.
MON AVIS : Une surface et des volumes généreux pour une maison de caractère. Ne tardez plus à venir visiter cette maison proche des commodités : la campagne à la ville !
LIEUX UNIQUES ® Nantes-Cholet – Marc SAUVESTRE - 06 03 93 69 91 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-291). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,23 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 310.000 euros. Honoraires : 10.000 euros - Immobilier de Caractère LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ® RCS Blois : B 790 024 848.

  • Digest
  • Surface 175 m²
  • Surface 2000 m²
  • Number of rooms 7
  • Number of bedrooms 4
  • rooms
  • 1 kitchen 14.8 m²
  • 1 entry 16 m²
  • 1 lounge room 51 m²
  • 4 bedrooms 15 m², 10 m², 30 m², 25 m²
  • 1 office room 8 m²
  • 2 bathrooms 6 m², 5 m²
  • 2 toilets 1.4 m², 1.72 m²
  • 1 lingerie 14 m²
  • 1 terrace
  • 1 piscine possible
  • 1 cellar 12 m²
  • 1 chaufferie 13 m²
  • 1 basement
  • 1 workshop 12 m²
  • Financial information
  • Selling price honoraires inclus 320,000 €
  • Selling price Agency fees excluded 310,000 €
  • Fees 3.23% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax 1,707 €
  • Consult the scale of agency fees
  • Environment
  • District Centre Historique
  • Nearby City center (1 min) , School (3 min) , Park (1 min)
  • Complementary information
  • Year of construction 1974
  • Chauffage individual , boiler , oil
  • Diagnoses
  • DPE : E
  • GHG : F

Inquiry

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Your contact

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0603936991
Marc SAUVESTRE
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