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Sale Contemporary house Ste Marie De Re (17740) Ile-de-Ré

1,295,900 €
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  • contemporary house
    • STE MARIE DE RE (17740)
    • Ile-de-Ré
  • Ref. : LI1-330

EXCLUSIVITE LIEUX UNIQUES ®. RARE ET UNIQUE sur l'Ile de Ré. Contacter Cédric LARZUL (et Maïlys) de LIEUX UNIQUES ® Ré-Rochelle, pour cette jolie Rétaise contemporaine de 2020, de 162 m² et située à Sainte-Marie-de-Ré, avec sa piscine chauffée sur un terrain entièrement clôturé de 470 m².
Cette propriété de plain-pied, comprend : une entrée (de 8.74 m²), un cellier (de 6.86 m²), un WC (de 1.62 m²), un patio, une cuisine aménagée et équipée (de 13.68 m²) ouverte sur le séjour et donnant accès direct sur la terrasse et la piscine chauffée, un couloir (de 2.24 m²), et un dégagement (de 11.75 m²) qui dessert trois chambres (respectivement de 15,25, 15,42 et 15,89 m²) dont l’une est une suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche et WC (de 9.66 m²). La deuxième chambre donne accès au patio et la troisième dispose d’une salle d’eau à proximité (de 4.33 m²).
MON AVIS : Spacieux, très spacieux. De grands espaces, Chauffage par pompe à chaleur. Double vitrage, baies à galandage, tout à l’égout. Carrelage sur le sol. Matériaux de grande qualité. Vous êtes à 1.7 kilomètre de la mer et à proximité immédiate des commerces et des services. La propriété dispose d’un abri voitures, d’un espace de stationnement et d’une dépendance permettant de stocker le matériel dédié au jardin. Toiture en tuiles mécaniques Rétaises. Excellente isolation : Consommations Énergétiques : A. GES : A. Portail électrique.
MON CONSEIL : Des matériaux de qualité, de grands espaces, une vie au grand air de la mer et de la Charente Maritime. L’île de Ré c’est bientôt chez vous ? N’hésitez pas à nous contacter. LIEUX UNIQUES ® Ré-Rochelle– Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76 (Réf.LI1-330). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.67 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 1.250.000 euros. Honoraires TTC : 45.900 euros (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848. Blois.

  • Digest
  • Surface 163 m²
  • Surface 470 m²
  • Number of rooms 5
  • Number of bedrooms 3
  • Swimming pool Yes
  • rooms
  • 1 kitchen 13.86 m²
  • 1 entry 8.74 m²
  • 1 hallway 2.24 m²
  • 1 passage 11.75 m²
  • 1 living-room 46.1 m²
  • 3 bedrooms 15.25 m², 15.42 m², 15.89 m²
  • 1 dressing room 6.86 m²
  • 1 bathroom 9.66 m²
  • 1 shower room 4.33 m²
  • 2 toilets 1.62 m²
  • 1 pantry 6.86 m²
  • 1 swimming pool
  • 1 garden 470 m²
  • Financial information
  • Selling price honoraires inclus 1,295,900 €
  • Selling price Agency fees excluded 1,250,000 €
  • Fees 3.67% tax incl. chargeable to the buyer
  • Consult the scale of agency fees
  • Environment
  • District Ile-de-Ré
  • Nearby City center (2 min) , School (2 min)
  • Complementary information
  • Year of construction 2020
  • Chauffage individual , heat pump , electric
  • Diagnoses
  • DPE : A
  • GHG : A

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  • Cédric LARZUL

  • NANTES - LA BAULE - AMBOISE - BLOIS - ORLÉANS - TOURS
  • 06 25 26 16 76
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0625261676
Cédric LARZUL LIEUX UNIQUES ® 44-41-37-45
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