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Sale House Sache (37190) Azay-Le-Rideau

510,000 €
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  • house
    • SACHE (37190)
    • Azay-Le-Rideau
  • Ref. : LI1-331

MANDAT - LIEUX UNIQUES ®. Contacter Zachary Hillaire de LIEUX UNIQUES ® Tours-Amboise-Orléans au 06 37 95 19 58 pour cette somptueuse demeure d’architecte de 215 m² de 2009. Elle est composée au RDC : d’une entrée (de 11 m²), d’un grand séjour lumineux (de 52,40 m²), d’une cuisine équipée (de 16,70 m²), d’une suite parentale (de 16,40 m²), avec salle d’eau et WC (de 5,10 m²), d’un bureau (de 10 m²), d’un dégagement (de 5,10 m²), d’un dressing (de 1,50 m²) et d’un WC (de 1,60 m²). Le 1er étage quant à lui est composé : d’une salle de bain (de 5,10 m²), d’un WC (de 1,50 m²), de quatre chambres : chambre 1 (13,60 m²), chambre 2 (13,50 m²), chambre 3 (13,10 m²) et chambre 4 (14,60 m²) d’une spacieuse mezzanine (de 21,10 m²), d’un couloir (de 6,30 m²) et d’une salle d’eau (de 5,90 m²). Au sous-sol (environ 120 m²) : un grand sous-sol en partie carrelé, composé d’un garage, d’un atelier et d’une cave à vin.
MON AVIS : C’est un bien rare que LIEUX UNIQUES ® vous propose aujourd’hui. C’est une maison d'architecte dans la campagne Sachéenne. Profitez d'une demeure lumineuse, chaleureuse et surtout CALME. Le grand air à deux pas de la ville historique D'AZAY-LE-RIDEAU (3 km) et de Tours (24 km). Laissez-vous charmer par ce grand jardin fleuri de 1879 m² partiellement clos. Fenêtres double vitrage. Piscine 8x4 (à finir d’aménager – Pose du liner). Assainissement individuel (conforme). Chauffage géothermique. Taxe foncière 1500 euros. Poêle à bois double conduit. Construction en briques. Toiture en ardoise. DPE : C - GES : B.
MON CONSEIL : Cette propriété conviendrait parfaitement à une famille avec un ou plusieurs enfants, le cadre y est reposant et l'emplacement idéal. Partez en famille visiter le célèbre château D'AZAY-LE-RIDEAU. La commune de SACHÉ quant à elle dispose de plusieurs écoles, commerces et restaurants. Offrez-vous un somptueux dîner à l’Auberge du XIIe siècle où aimait venir Balzac... LIEUX UNIQUES ® Tours-Amboise-Orleans – Zachary Hillaire - 06 37 95 19 58 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-331). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,03 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 495 000 euros. Honoraires acquéreurs : 15 000. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848. Blois.

  • Digest
  • Surface 271 m²
  • Surface 1879 m²
  • Number of rooms 6
  • Number of bedrooms 5
  • Swimming pool Yes
  • View on countryside , clear
  • rooms
  • 1 kitchen 16.7 m²
  • 1 entry 11 m²
  • 1 hallway 6.3 m²
  • 1 passage 5.1 m²
  • 1 lounge room 52.4 m²
  • 4 bedrooms 13.6 m², 13.5 m², 13.1 m², 14.6 m²
  • 1 suite parentale 16.4 m²
  • 1 dressing room 1.5 m²
  • 1 office room 10 m²
  • 1 bathroom 5.1 m²
  • 2 shower rooms 5.1 m², 5.9 m²
  • 2 toilets 1.6 m², 1.5 m²
  • 1 cave à vin
  • 1 mezzanine 21.1 m²
  • 1 balcony
  • 1 swimming pool
  • 1 basement 120 m²
  • 1 garden 1879 m²
  • Financial information
  • Selling price honoraires inclus 510,000 €
  • Selling price Agency fees excluded 495,000 €
  • Fees 3.03% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax 1,500 €
  • Consult the scale of agency fees
  • Environment
  • District Azay-Le-Rideau
  • Transport Highway (10 km) , Bus (3 km) , Station (8 km)
  • Nearby Golf (18 km) , Shopping mall (3 km) , School (3 km)
  • Complementary information
  • Year of construction 2009
  • Chauffage individual , radiator , geothermal
  • Diagnoses
  • DPE : C
  • GHG : B

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Your contact

  • Zachary HILLAIRE

  • TOURS – AMBOISE – ORLEANS
  • 0637951958
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0637951958
Zachary HILLAIRE LIEUX UNIQUES ® 37-45
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