Sale Property Denonville (28700) Chartres - Etampes

Contacter Arthur LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Chartres-Rambouillet au 06.49.08.15.06 pour cette propriété de 363 m², décomposée en trois parties, sur un terrain d'environ 1.400 m² et située sur la commune de Denonville (28) à équidistance entre Chartres et Etampes.
Cette propriété est réparties en trois habitations. La 1ère habitation comprend : une cuisine (de 25.76 m²), un séjour avec cheminée (de 26.56 m²), un WC (0.96 m²) et une salle de douche (de 7.00 m²). Le 1er étage quant à lui comprend : une chambre 1 (de 12.44 m²) une chambre 2 (de 8.61 m²), une salle de bain (de 3.39 m²) et un couloir (de 4.06 m²). Un dégagement (de 5.86m²) permet d’accéder à une véranda avec piscine de 5x10 (de 78.00 m²). Le 1er étage comprend également d’un autre côté, une chambre 3 (de 8.88 m²), chambre 4 (de 7.51 m²), une chambre 5 (de 12.57 m²), un WC (de 2.43 m²) et une salle de douche (de 7.00 m²). Un petit couloir (de 5.86 m²) rejoint un atelier-véranda (de 23.61m²).
La 2ème habitation comprend : au RDC : un salon (de 21.94m²) avec vue sur le jardin, une cuisine ouverte sur le séjour (de 12.91m²), un couloir (de 3.95 m²) et un WC (de 2.07 m²). Le 1er étage est composé d’une chambre 6 (de 11.25 m²), d’une chambre 7, d’une salle de douche (de 6.66 m²), d’un WC (de 2.33 m²) et d’un couloir (de 6.00 m²).
La 3ème habitation comprend : Au RDC : une entrée (de 4.37 m²), un WC (de 1.78 m²), un salon avec vue sur le jardin (de 23.39 m²) avec cuisine ouverte (de 11.42 m²). Le 1er étage comprend : une chambre 8 (de 11.42 m²), une chambre 9 (de 11.63 m²), un WC (de 1.56 m²).
MON AVIS : Ambiance zen et détente, climat propice au repos tels pourraient être les adjectifs qualificatifs quant à cette propriété. Chauffage électrique et poêle à granule. Ballon d'eau chaude cumulus. Toiture en tuiles plate et en tuiles de pays. Fenêtres double vitrage. Volets bois. La propriété dispose d'un garage à vélo et d'un atelier. Taxe foncière : 2500 euros.
MON CONSEIL : conviendrait parfaitement à une famille voire à deux familles, permettant une vie commune mais aussi un vrai cloisonnement. Conviendrait également à un investisseur pour une exploitation commerciale. Le jardin d'environ 1400 m² se répartit de la manière suivante : deux jardins sur le derrière (de 450 et 585 m² approximativement) et une cour intérieure en gravillon sur le devant (de 380 m² approximativement). Paris se trouve à 1H15 en voiture et Chartres à environ 30 mn.
LIEUX UNIQUES ® - Rambouillet – Arthur LARZUL - 06 49 08 15 06. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-376). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.06 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 685.000 euros. Honoraires TTC : 21.000 euros (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS BLOIS : 790 024 848.