# contemporary house 5 rooms for sale on PLEUMEUR BODOU (22560)
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Sale Contemporary house Pleumeur-Bodou (22560) Perros Guirec - Lannion

986,000 €
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  • contemporary house
    • PLEUMEUR BODOU (22560)
    • Perros Guirec - Lannion
  • Ref. : LI1-402

Contacter Isabelle MARTIN de LIEUX UNIQUES ® Perros-Guirec-Saint-Brieuc pour cette très belle propriété traditionnelle de 160 m² sur un terrain de 6000 m², située à proximité immédiate du Golf de Samson et de la mer (Côte de Granit Rose).
Cette propriété comprend au RDC : Une entrée, une cuisine (aménagée et équipée), une salle à manger, un salon, une grande chambre, un bureau, deux placards, une salle d’eau et un WC. Le 1er étage quant à lui comprend : une mezzanine, trois chambres, une salle d’eau et un WC. La propriété comprend un sous-sol total (d’environ 80 m²) avec garage deux voitures, un atelier, une cave à vin tempérée.
MON AVIS : Juste MAGNIFIQUE et pour le coup vraiment UNIQUE ! Endroit bucolique, face au golf de Samson et face la Mer ! Vous n’achetez pas une maison, vous achetez « une adresse » et le « paradis ». C’est un produit exceptionnel que LIEUX UNIQUES ® vous présente aujourd’hui. Huisseries en PVC double-vitrage. Taxe foncière : 1600 euros. Chauffage électrique, ballon d’eau chaude cumulus. Jardin arboré (non entièrement clôturé) de 6.000 m². Toiture en tuiles plates de Loquirec. Un sous-sol total vous permet de disposer de l’espace nécessaire pour stocker, ranger, bricoler, ... La mer est en face, la voie rapide (N12), la gare et le bus est à 7 km, les centres commerciaux (Leclerc, Géant) sont à 7 km, le centre-ville de Trégastel est à 3 km, l’école maternelle et primaire est à 3 km et le golf de Saint Samson est à 50 m.
MON CONSEIL : Inutile de vous dire que cet emplacement est exceptionnel. Pour ceux qui recherchent la tranquillité, le calme, la verdure, la mer, ... cette propriété est pour vous. Pas de vol à l'autre bout du monde mais un LIEU et une situation UNIQUE ! Cette demeure possède les clés d'un indéniable paradis, nichée dans son écrin de verdure sur la Côte de Granit Rose !
LIEUX UNIQUES ® Perros-Guirec - Saint-Brieuc - Roscoff – Isabelle MARTIN - 06 47 74 96 36. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-402). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.79 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 950.000 euros. Honoraires TTC : 36.000 euros (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS BLOIS : 790 024 848.

  • Digest
  • Surface 160 m²
  • Surface 6000 m²
  • Number of rooms 5
  • Number of bedrooms 4
  • rooms
  • 1 kitchen
  • 1 entry
  • 1 dining room
  • 1 living-room
  • 4 bedrooms
  • 2 placards
  • 1 office room
  • 2 shower rooms
  • 2 toilets
  • 1 mezzanine
  • 1 veranda
  • 1 golf
  • 1 cellar
  • 1 basement 80 m²
  • 1 dépendance
  • 1 workshop
  • 1 garden 6000 m²
  • Financial information
  • Selling price honoraires inclus 986,000 €
  • Selling price Agency fees excluded 950,000 €
  • Fees 3.79% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax 1,600 €
  • Consult the scale of agency fees
  • Environment
  • District Perros Guirec - Lannion
  • Transport Highway (7 km) , Bus (7 km) , Station (7 km)
  • Nearby Golf (50 m) , Shopping mall (7 km) , City center (3 km) , School (3 km)
  • Complementary information
  • Year of construction 1979
  • Chauffage individual , radiator , electric
  • Diagnoses
  • DPE : E
  • GHG : B

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Your contact

  • Cédric LARZUL

  • Tours - Amboise - Orléans - Blois - Nantes - La Baule
  • 06 25 26 16 76
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 4, rue du 1er Septembre
    41000 Blois
  • 0647749636
Cédric LARZUL LIEUX UNIQUES ® GROUP
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