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Sale Townhouse Rennes (35000) CENTRE VILLE - BAUD CHARDONNET

455,000 €
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  3. Sale Townhouse Rennes (35000) CENTRE VILLE - BAUD CHARDONNET
  • townhouse
    • RENNES (35000)
    • CENTRE VILLE - BAUD CHARDONNET
  • Ref. : LI1-411

LIEUX UNIQUES ® RENNES – ST MALO. Contactez Yvon ROUZIC au 06.68.77.29.29 pour votre maison neuve au pied de la Vilaine et des plages du parc de Baud-Chardonnet !
Située dans ce nouveau quartier rennais, ce programme allie appartements et maisons de ville en duplex ou en triplex. La proximité de la rambla, nouvel espace verdoyant, avec espaces détentes, cale de mise à l’eau, plage enherbée, jeux pour enfants et mobilier sportif, permet de s’aérer immédiatement dès la porte de la maison franchie. A pied, vous rejoignez le centre-ville de Rennes en 20 min par la promenade des Bonnets Rouge.
La composition de ces maisons est commune au RdC où l’on retrouve un espace de vie allant de 30 à 37 m², un WC et une salle d’eau. Les étages sont consacrés à l’espace nuit, avec 3 ou 4 chambres, une salle de bain et un WC. Les maisons en triplex bénéficient d’un coin bureau supplémentaire et d’un vide sur séjour apportant un volume plus agréable et cet effet cathédral très actuel. Quelques maisons sont encore disponibles, de 100 m² hab à 115 m², avec des prix de 455 000 € à 511 000 €. Avec une livraison prévue fin juin 2022, vous pouvez réserver votre logement dès à présent et bénéficier des frais de notaire réduits et des garanties décennales qu’offrent ces constructions neuves, vendues en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement). Nous vous accompagnons également dans votre projet grâce à nos partenaires cuisinistes, décorateurs, courtiers en financement, déménageurs etc.
Charges de copropriété faibles puisque seuls les stationnements sont en copropriété pour les maisons Vous souhaitez voir avant d’acheter ? C’est possible également : prenez rdv rapidement au 06 68 77 29 29 pour visiter la maison témoin, entièrement aménagée et décorée pour mieux vous projeter dans votre futur logement. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, ces maisons sont éligibles à la loi PINEL et peuvent permettre de défiscaliser 6000 euros/an d’impôts sur le revenu.
MON AVIS : un mode de vie contemporain, entre style urbain, centre-ville tout proche et espaces verts avec la rambla et la Vilaine au pied de la maison !
LIEUX UNIQUES ® RENNES – ST MALO - Yvon ROUZIC - 06.68.77.29.29 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com. Réf LI1-411. Le prix de vente est à partir de 455 000 euros, prix promoteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo - Immobilier de Caractère LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo. RCS : 790 024 848.

In co-ownership : 48 lots Annual average amount of the share of current expenses : 480 €
  • Digest
  • Surface 100 m²
  • Number of rooms 4
  • Number of bedrooms 3
  • In co-ownership 48 lots
  • rooms
  • 1 kitchen
  • 1 entry 6.45 m²
  • 1 living-room 37.35 m²
  • 3 bedrooms 17.95 m², 11.35 m², 9.65 m²
  • 1 bathroom 4.3 m²
  • 1 shower room 4.3 m²
  • 2 toilets 1.9 m²
  • 1 palier 6.75 m²
  • Financial information
  • Selling price Agency fees chargeable to the seller 455,000 €
  • Land tax 2,000 €
  • Annual charges for condominiums 480 €
  • Consult the scale of agency fees
  • Environment
  • District CENTRE VILLE - BAUD CHARDONNET
  • Complementary information
  • Year of construction 2022
  • Chauffage collective , boiler , geothermal
  • Diagnoses
  • DPE :

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  • Yvon ROUZIC

  • Rennes - Saint-Malo - Dinard
  • 0668772929
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 4, rue du 1er Septembre
    41000 Blois
  • 0668772929
Yvon ROUZIC LIEUX UNIQUES ® 35-22
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