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Sale Contemporary house Lannion (22300) Perros-Guirec - Tregastel

733,950 €
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  • contemporary house
    • LANNION (22300)
    • Perros-Guirec - Tregastel
  • Ref. : LI1-451

Contacter Isabelle Martin de LIEUX UNIQUES ® Perros-Guirec-Saint-Brieuc-Roscoff au 06.47.74.96.36 pour cette très jolie maison (de 2003) de 192 m², sur un terrain de 3000 m², comprenant un petit appartement indépendant et située à proximité de la plage "Beg Leguer ", des commerces, des écoles, des villes de Trebeurden, de Perros-Guirec et de Lannion.
Cette maison comprend au RDC : une véranda (de 19.80 m²), un salon-séjour avec cheminée-insert (de 66.00 m²), une cuisine (aménagée et équipée), une arrière-cuisine (de 14.40 m²), un cellier (de 22.71 m²) une salle de bain (de 5.90 m²), un WC (de 2.39 m²) un couloir (de 2.90 m²) et une chambre 1 (avec meuble-dressing) (de 19.80 m²). Le 1er étage comporte quant à lui : une mezzanine (de 8.09 m²), une chambre 2 (de 13.34 m²), une chambre 3 (de 9.06 m²) et une salle d’eau avec WC (de 4.87 m²). En sus, cette maison dispose d’un appartement, avec entrée indépendante, (de 11.50 m²) comprenant une pièce de vie-chambre 4 avec salle de bain et WC.
MON AVIS : c’est une maison spacieuse, ouverte, avec de beaux espaces de vie. L’ensemble est impeccable, clos et parfaitement bien entretenu par ses propriétaires. Huisserie bois et aluminium, double vitrage, toiture en ardoises et en tuiles mécaniques. Tout à l’égout. Le jardin arboré et fleuri est entièrement clos. Chauffage au sol. Eau chaude par ballon cumulus. Exposition de la propriété Sud-Ouest. Taxe foncière : 1450 euros. Appentis sur le côté de la maison. La propriété dispose d’une belle véranda, d’un grand hangar de 120 m² permettant d’imaginer d’autres destinations possibles pour cette construction (petite maison, gîte, garage fermé, ...) et un jardin potager avec serre. Le portail est électrique.
MON CONSEIL : La mer est à 3 km en voiture, 2.3 km en empruntant un chemin de traverse ... UNIQUE et RARE ! Sincèrement, ... faire vite !
LIEUX UNIQUES ® Perros-Guirec-Saint-Brieuc-Roscoff - Isabelle MARTIN - 06.47.74.96.36 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com (Réf LI1-451). Le prix de vente est de 733.950 euros honoraires d’agence inclus, dont 34.950 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (5.00 %). Prix net vendeur : 699.000 euros. RCS BLOIS : 790 024 848. Registre des mandats : 1276.

  • Digest
  • Surface 192 m²
  • Surface 3000 m²
  • Number of rooms 6
  • Number of bedrooms 4
  • rooms
  • 1 kitchen
  • 1 hallway 2.9 m²
  • 1 living-room 66 m²
  • 1 lounge room
  • 4 bedrooms 19.8 m², 9.06 m², 13.94 m², 11.5 m²
  • 2 bathrooms 5.9 m²
  • 1 shower room 4.87 m²
  • 2 toilets 2.39 m²
  • 2 pantries 22.71 m², 14.4 m²
  • 1 mezzanine 8.09 m²
  • 1 veranda 19.8 m²
  • 1 piscine possible
  • 1 garden 3000 m²
  • Financial information
  • Selling price honoraires inclus 733,950 €
  • Selling price Agency fees excluded 699,000 €
  • Fees 5% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax 1,450 €
  • Consult the scale of agency fees
  • Environment
  • District Perros-Guirec - Tregastel
  • Transport Highway , Bus , Station
  • Nearby Golf , Shopping mall , City center , School , Sea , Beach , Shopping street
  • Complementary information
  • Year of construction 2003
  • Chauffage individual , on the ground , electric
  • Diagnoses
  • DPE : C
  • GHG : A

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Your contact

  • Isabelle MARTIN

  • Perros-Guirec - Saint-Brieuc - Roscoff
  • 0647749636
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 4, rue du 1er Septembre
    41000 Blois
  • 0625261676
Isabelle MARTIN LIEUX UNIQUES ® 22-29-75-92
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