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Sale House Saint-Marc-du-Cor (41170) Vendôme - Gare TGV

234,000 €
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  3. Sale House Saint-Marc-du-Cor (41170) Vendôme - Gare TGV
  • house
    • ST MARC DU COR (41170)
    • Vendôme - Gare TGV
  • Ref. : LI1-452

LIEUX UNIQUES ® Romorantin-Vierzon-Salbris-Bourges- Contacter Vanessa Drucy de LIEUX UNIQUES ® Blois - Romorantin - Vierzon au 06.47.58.11.69 pour cette longère de 230 m² du 19ème siècle sur un terrain clôturé de 6860 m² et située au nord de Vendôme et du Perche Vendômois.
Cette Longère comprend au RDC : un grand séjour avec cheminée-insert (de 38,97 m²), un salon (de 15,18m²), une cuisine équipée (de 28,15 m²), une buanderie (de 18,70 m²), une arrière cuisine (de 20,17 m²), un WC (de 1,99 m²), une salle de bain (de 6,83 m²), un bureau (de 9,40 m²), un couloir (de 1,45 m²) et une suite parentale (de 19,26 m²). Le 1er étage comprend : Un couloir (de 7,60 m²), une chambre 2 (de 19,97 m²), une chambre 3 (de 17,18 m²), une chambre 4 (de 16,59 m²), une salle d'eau (de 9,71 m²) et un WC (de 1,05 m²).
MON AVIS : « La nature calme les gens, et les aide à rajeunir psychologiquement, à son contact, ils sont plus aptes à relever les défis qui se présentent à eux » Frances KUO. C’est le calme absolu ici pour cette propriété exposée plein sud. Trois modes de chauffage : pompe à chaleur, fuel et cheminée à bois-insert (avec grille de soufflerie). Ballon d’eau chaude thermodynamique. Huisserie double vitrage bois. Volets bois. Belle poutraison dans toute la maison. Taxe foncière : 600 euros. Assainissement individuel (fosse septique non-conforme). Piscine 9x4 (non opérationnelle - non fonctionnelle) avec un dôme rétractable. Toiture : tuiles de pays en façade et tuiles mécaniques (impeccable – toiture refaite). Plusieurs dépendances : dont une grande de 300 m² (toiture à revoir), trois écuries et une étable (dont une servant de chaufferie) : 6.99 m², 4.45 m², 5.71 m², 3.07 m². Sur la propriété : une mare de 400 m² et un puits et une source. Portail électrique. La fibre passe devant la propriété (entièrement clôturée).
MON CONSEIL : énorme potentiel pour cette propriété située à 25 minutes de la gare TGV et de Vendôme. Tous les commerces sont à Mondoubleau (Super U, Banque, Assurances, Notaire, Médecin, ...). Faire (plutôt) rapidement.
LIEUX UNIQUES ® Blois - Romorantin - Vierzon. Vanessa DRUCY - 06 47 58 11 69. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com. Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus 234.000 (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à Net Vendeur : 222 000 euros. 12 000 euros d’honoraires TTC (soit 5.41 %) (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS BLOIS : 790 024 848. Registre des Mandats : 1278.

  • Digest
  • Surface 232 m²
  • Surface 6860 m²
  • Number of rooms 6
  • Number of bedrooms 4
  • Swimming pool Yes
  • View on countryside , on forest , on park , clear ,
  • rooms
  • 1 kitchen 28.15 m²
  • 2 hallways 1.45 m², 7 m²
  • 1 living-room 15.18 m²
  • 1 lounge room 38.97 m²
  • 4 bedrooms 14.49 m², 19.97 m², 17.18 m², 16.59 m²
  • 1 office room 9.4 m²
  • 1 bathroom 6.83 m²
  • 2 shower rooms 4.77 m², 9.71 m²
  • 2 toilets 1.99 m², 1.05 m²
  • 1 pantry 20.17 m²
  • 1 laundry room 18.7 m²
  • 1 balcony 8.53 m²
  • 1 swimming pool
  • 1 poolhouse 13.23 m²
  • 1 chaufferie 6.99 m²
  • 2 dépendances 8.78 m², 4.45 m²
  • 1 barn 300 m²
  • 1 garden 6860 m²
  • Financial information
  • Selling price honoraires inclus 234,000 €
  • Selling price Agency fees excluded 222,000 €
  • Fees 5.41% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax 600 €
  • Consult the scale of agency fees
  • Environment
  • District Vendôme - Gare TGV
  • Transport Highway (30 min) , Station (25 m)
  • Nearby Golf (33 km) , Shopping mall (5 km) , City center (5 km) , School (5 km) , Shopping street (5 km) , Village (5 km)
  • Complementary information
  • Year of construction 1800
  • Chauffage individual , wood burner , wood
  • Diagnoses
  • DPE : B
  • GHG : A

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Your contact

  • Vanessa DRUCY

  • Romorantin-Lanthenay - Châteauroux - Bourges - Beaugency
  • 0647581169
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 4, rue du 1er Septembre
    41000 Blois
  • 0647581169
Vanessa DRUCY LIEUX UNIQUES ® 18-36-41-45
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