Sale Mansion Onzain (41150) Blois-Amboise-Tours

LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord. Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord pour cette belle maison de maître d’environ 165,00 m², sur un terrain de 1494 m² et située dans l’hyper-centre d’Onzain, à proximité de tous les commerces et services, à proximité d’Amboise, de Blois et de l’Autoroute A10.
Cette maison sur 3 niveaux, comporte au RDC : une cuisine aménagée et équipée (de 11,94 m²), une salle à manger (de 17,53 m²), un salon (de 18,93 m²), un couloir (de. 7,33 m²) et un dégagement (de 2,26 m²). Le 1er étage comprend : une salle d’eau avec bain (de 6,99 m²), un couloir (de 1,42 m²), un WC (de 1,83 m²), un couloir (de 5,62 m²), une chambre 1 (de 15,57 m²), un dressing (de 2,71 m²), une chambre 2 (de 17,58 m²) et un petit dressing (de 1,42 m²). Le 2ème étage comprend : un palier (de 6,85 m²), une chambre 3 (de 12,44 m²), une chambre 4 (de 11,13 m²) et une chambre 5 (de 10,65 m²). En outre, la propriété possède un gîte indépendant comprenant : une entrée (de 1,51 m²), une chambre 6 (de 8,39 m²) et une salle d’eau avec WC (de 2,58 m²).
MON AVIS : quelle belle propriété dans l’hyper-centre d’Onzain, à proximité de tous les commerces et les services : restaurants, bars, médecins, supermarché, notaire, banque, ... On s’y sent bien, vraiment. Le jardin est vraiment superbe et doté d’une terrasse-pergola. Chauffage par pompe à chaleur. Ballon d’eau chaude cumulus. Toiture en ardoise (totalement revue). Le salon est doté d’une cheminée ouverte. Taxe foncière 1091 euros. Tout à l’égout. La propriété se situe dans le périmètre de l’Architecte des Bâtiments de France. Huisseries bois double-vitrage au RDC, le 1er niveau reste à revoir quant au double-vitrage. Volets bois. Carreaux de ciment au RDC et parquets sur une bonne partie de tous les étages. La propriété est orientée Nord (pour l'avant)-Sud (pour l'arrière). A proximité du gîte se trouve un appentis (de 11,58 m²) et une dépendance (avec électricité) (de 16,12 m²). Il est possible de rentrer dans la propriété à la fois par l’avant et par l’arrière.
MON CONSEIL : Idéalement située, à proximité de l’autoroute A10 (15-20 mn), à proximité de Blois (20 mn), à proximité de Chaumont et d’Amboise, cette propriété peut convenir à des locaux, mais également à des parisiens qui recherchent un endroit paisible et tranquille, mais pas isolé. Rare sur le secteur.
LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 07 80 91 19 84. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-531). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.09 % TTC du prix de vente soit 329.900 euros. Prix Net Vendeur : 320.000 euros. Honoraires TTC : 9.900 euros (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1369.