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Sale Contemporary house Blois (41000) Blois - Hyper-Centre

233,500 €
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  • contemporary house
    • BLOIS (41000)
    • Blois - Hyper-Centre
  • Ref. : LI1-539

LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord. Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord pour cette maison de ville atypique (type loft) d’environ 147,00 m² sur un terrain de 284 m² et située à proximité du quartier Médicis.
Cette maison comporte au RDC : une entrée (de 8.04 m²), un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée (de 77.85 m²), un WC (de 2.64 m²), un dégagement (de 1.76 m²) et une lingerie (de 3.96 m²). Le 1er étage comporte quant à lui : un palier (de 0.49 m²), un couloir (de 9, 9.91 et 12.36 m²), un dressing (de 3.42 m²), une salle d’eau (de 7.87 m²), un dégagement (de 1.81 m²) et une mezzanine (de 5.49 m²).
MON AVIS : c’est une maison atypique, type loft, type appartement, on s’y sent bien. C’est un produit « convenience » et sympa avec un accès directement sur la terrasse en teck (et son jacuzzi), préservée, à l’abri des regards. Chauffage au gaz de ville et climatisation. Huisseries doubles-vitrages PVC et Aluminium. Volets bois. Taxe foncière 1590 euros. Toiture et isolation refaites en 2014. Tout à l’égout. Parquet et jonc de mer au sol. Cette propriété comporte la fibre. Énorme plus : la maison comporte un garage deux places (de 36.49 m²) avec une mezzanine pour stocker (de 10.84 m²). Le jardin de 284 m², d’accès facile vous permet une vie extérieure sans problème (vos enfants peuvent jouer librement car tout est clôturé). Les écoles, les services et les commerces sont à proximité, c’est un réel plus. Il est possible d’accéder à la propriété soit par le côté nord, soit par le côté sud.
MON CONSEIL : Idéalement située, à proximité de l’autoroute A10 (15-20 mn), à proximité de L’hyper centre de Blois (10 mn), à proximité des châteaux de la Loire, cette propriété peut convenir à des locaux (un couple de primo accédant), mais également à des parisiens qui recherchent un pied à terre. C'est un produit rare et pour le coup, premiers arrivés, premiers servis.
LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 07 80 91 19 84. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-539). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.78 % TTC du prix de vente soit 233,500 euros. Prix Net Vendeur : 225.000 euros. Honoraires TTC : 8.500 euros (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1375.

  • Digest
  • Surface 147 m²
  • Surface 284 m²
  • Number of rooms 4
  • Number of bedrooms 3
  • rooms
  • 1 kitchen
  • 1 entry 8.04 m²
  • 1 hallway 2.95 m²
  • 2 passages 1.76 m², 1.81 m²
  • 1 living-room 77.85 m²
  • 3 bedrooms 9 m², 9.91 m², 12.36 m²
  • 1 dressing room 3.42 m²
  • 1 shower room 7.87 m²
  • 1 toilet 2.64 m²
  • 1 palier 0.49 m²
  • 1 lingerie 3.96 m²
  • 1 mezzanine 5.49 m²
  • 1 garden 284 m²
  • Financial information
  • Selling price honoraires inclus 233,500 €
  • Selling price Agency fees excluded 225,000 €
  • Fees 3.78% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax 1,590 €
  • Consult the scale of agency fees
  • Environment
  • District Blois - Hyper-Centre
  • Transport Highway , Bus , Station
  • Nearby Golf , Shopping mall , City center , , School
  • Complementary information
  • Year of construction 1980
  • Chauffage individual , boiler , gas
  • Diagnoses
  • DPE : D
  • GHG : E

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Your contact

  • Cédric LARZUL

  • Tours - Amboise - Orléans - Blois - Nantes - La Baule
  • 0780911984
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 4, rue du 1er Septembre
    41000 Blois
  • 0625261676
Cédric LARZUL LIEUX UNIQUES ® GROUP
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