# propriété 7 pièces en vente sur BOISSET ET GAUJAC (30140)
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Vente Propriété Boisset Et Gaujac (30140)

BOISSET ET GAUJAC
631 300 €
  • propriété
    • BOISSET ET GAUJAC (30140)
  • Réf. : LI1-001
Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® au 06.25.26.16.76 pour ce très joli mas provençal situé à Boisset et Gaujac (30). Il s’agit d’un Mas Cévenol de 334 m2 habitables, avec dépendances, sur un terrain de 5180 m2 avec deux puits. Ancienne magnanerie, entièrement réhabiliter qui se trouve sur deux niveaux et se compose de trois appartements séparés. Un premier appartement de 139 m² Composé d'un hall d’entrée, d' un séjour-salon de 28 m2 donnant un accès à la terrasse extérieure de 53 m2 sous treille avec cuisine d'été indépendante, d' une salle à manger, d' une cuisine aménagée, d' un cellier, d' une salle d' eau et d' un WC. A l'étage se trouve trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième appartement de 125 m2 se compose d'un hall d’entrée en rez-de-chaussée et à l'étage un séjour, une chambre avec terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée, une cuisine aménagée, une bibliothèque, une salle d'eau et un WC indépendant. Le troisième appartement de 69 m2 se trouve en rez-de-chaussée, avec un séjour de 37 m2, une cuisine indépendante, une salle d' eau de 7 m2 et une chambre en mezzanine sous pente de 8 m2. La propriété de 5180 m2 comprend deux parcelles supplémentaires qui sont également constructibles et peuvent être détachés. Le jardin arboré entretenu, possède de beaux oliviers, un Kiosque en ferronnerie, un garage de 43 m2, un bureau indépendant de 17m2, une terrasse à l' EST non couverte de 24m2 et une petite terrasse couverte de 12 m2. La terrasse Sud de 53 m2 se trouve sous une jolie treille avec sa cuisine aménagée indépendante de 9 m2. Lieux Uniques ® - Occitanie - Cédric LARZUL (Directeur Associé - Agent Immobilier : Carte T CPI 000 964 délivrée par la Cci de Blois) - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (réf LI1-001). Visite 7/7 - contact de 8 heures à 22 heures. Pas d'envoi de dossiers, de photos, ... Avant la 1ère visite, merci de prendre contact directement. Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 7.00 % du prix de vente TTC. Prix Net Vendeur : 590.000 euros. Honoraires : 41.300 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ®.
Diagnostic de performance énergétique
  • Résumé
  • Surface 244 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Piscine Oui
  • Vue sur campagne
  • pièces
  • 1 cuisine 30 m²
  • 1 entrée 10 m²
  • 1 salle à manger 60 m²
  • 1 salon 28 m²
  • 5 chambres 25 m², 20 m², 20 m², 20 m², 20 m²
  • 1 salle de bains 17 m²
  • 1 WC 2 m²
  • 1 piscine
  • 1 maison de gardien 50 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 631 300 €
  • Prix de vente honoraires exclus 590 000 €
  • Honoraires de 7% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3 000 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1900
  • Chauffage individuel , réversible , électrique

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0625261676
Cédric LARZUL