Vente Maison Orvault (44700)

EXCLUSIVITE - LIEUX UNIQUES ® Nantes-Atlantic pour ce très beau bien idéalement situé sur NANTES-ORVAULT. Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Nantes-Atlantic pour cette superbe maison de 207 m² avec piscine et située à proximité du centre de Nantes (ORVAULT) Cette maison comprend au RDC : Une grande entrée (de 10.86 m²), un grand salon-séjour (45.42 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 11.87 m²), une chambre 1 (de 12.43 m²), une salle de bain (de 4.93 m²), un couloir (de 2.55 m²), un WC (de 1.55) et un bureau parqueté (de 12.59 m²). Au 1er étage : Trois chambres (respectivement de 49.86, 23.39 et 11.97 m²), un débarras (de 3.97 m²), une salle d'eau (7.96 m²), une pièce d’eau (de 2.42 m²), un WC (de 1.50 m²) et un palier (de 2.35 m²). Cette maison comporte un sous-sol partiel comprenant un palier (de 1.65 m²), deux pièces (de 11.30 et 5.06 m²) et un garage une place (de 16.93 m²). MON AVIS : Tout simplement magnifique avec son jardin pavé de pierres du sud et sa piscine de 5x12. Tout à l'égout. Chauffage au gaz de ville. Grandes terrasses en pierres devant et derrière. Terrain entièrement clos de 700 m². Cette maison parfaitement bien entretenue dispose de belles prestations et de beaux volumes. Cette propriété se situe à proximité de l’ensemble des commerces, des services, des écoles, des grandes écoles, du tramway,… LIEUX UNIQUES ® - Nantes-Atlantic- Cédric LARZUL (Directeur Associé - Agent Immobilier : Carte T CPI 4101 2015 000 000 964 délivrée par la CCI de Blois) - 06 25 26 16 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-003) . Visite 7/7 - contact de 8 heures à 22 heures. Pas d'envoi de dossiers, de photos, ... avant la 1ère visite, merci de prendre contact directement au 06.25.26.16.76. Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente 5.63 % du Prix Net Vendeur : 710.000 euros. Honoraires acquéreur : 40.000 €. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®.