# maison d'architecte 7 pièces en vente sur CHOUZY SUR CISSE (41150)
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Vente Maison d'architecte Chouzy Sur Cisse (41150)

CHOUZY SUR CISSE
610 000 €
  • maison d'architecte
    • CHOUZY SUR CISSE (41150)
  • Réf. : LI1-007
Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® au 06.25.26.16.76 pour cette superbe propriété (de surcroît originale) située à Chouzy-Sur-Cisse sur un terrain de 5.000 m². Cette propriété comprend au RDC : Une entrée (de 62.34 m²), une salle à manger (de 36.64 m²), une cuisine (aménagée et équipée de 24.53 m²), un salon (de 26.52 m²), une chambre 1 (de 27.38 m²), une salle de bain avec douche (de 8.73 m²), un WC (de 1.32 m²), une salle d'eau (de 2.62 m²) et un débarras de 1.42 m². Le 1er étage comprend : Une lingerie (de 8.43 m²), un WC (de 1.25 M²), une salle de bain avec douche (de 16.70 m²), une chambre 1 (de 29.95 m²), un WC (de 1.37 m²), une chambre 2 (de 13.58 m²), une chambre 3 (de 29.96 m²), un dressing (de 8.69 m²) et un palier de 14.57 m². Au sous-sol se trouve un grand appartement d'inspiration marocaine de près de 44 m², comprenant : Une salle d'eau (de 4.66 m²), une cuisine (de 11.72 m²), un salon (de 24.44 m²), un WC (de 1.69 m²) et deux placards (aspiration centralisée et tableau électrique pour 1.16 m²). MON AVIS : Il s'agit d'une propriété d'exception, originale, munie de grands espaces, dotée d'une superbe piscine intérieure, d'un sauna, d'un espace détente et d'un appartement d'inspiration marocaine pouvant aisément servir de gîte. La maison comprend un grand garage 5 places. Taxe foncière : 4200 euros. Fosse septique. Piscine extérieure, avec jacuzzi et toboggan. grande terrasse sur l'arrière de la maison. Mini terrain de pétanque. MON CONSEIL : Une maison atypique qu'il ne faut pas rater si vous avez un beau projet de chambres d'hôtes notamment. A ne pas rater si vous recherchez un bien d'exception au cœur des châteaux mais surtout au cœur de la nature ! LIEUX UNIQUES ® - Blois-Chambord - Cédric LARZUL (Directeur Associé - Agent Immobilier : Carte T CPI 4101 2015 000 000 964 délivrée par la CCI de Blois) - 06 25 26 16 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (réf. LI1-007). Visite 7/7 - contact de 8 heures à 22 heures. Pas d'envoi de dossiers, de photos, ... avant la 1ère visite, merci de prendre contact directement au 06.25.26.16.76. Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.39 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 690.000 euros. Honoraires : 20.000 €. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ® -
Diagnostic de performance énergétique
  • Résumé
  • Surface 438 m²
  • Surface du terrain 5000 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Piscine Oui
  • Vue sur vallée
  • pièces
  • 1 cuisine 24.53 m²
  • 1 entrée 62.34 m²
  • 1 salle à manger 36.64 m²
  • 1 salon 26.52 m²
  • 4 chambres 27.38 m², 29.95 m², 13.58 m², 29.96 m²
  • 1 dressing 8.69 m²
  • 1 salle de bains 16.7 m²
  • 2 salles d'eau 8.73 m², 2.62 m²
  • 3 WC 1.32 m², 1.37 m², 1.25 m²
  • 1 palier 14.57 m²
  • 1 combles 1.42 m²
  • 1 lingerie 8.43 m²
  • 1 mezzanine 14.57 m²
  • 1 loggia 35 m²
  • 2 piscines
  • 1 poolhouse 77.94 m²
  • 1 dépendance 43.67 m²
  • 1 jardin 5000 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 610 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 590 000 €
  • Honoraires de 3,39% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 4 200 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Transport Autoroute (10 km) , Bus (50 m) , Gare (10 km)
  • A proximité Golf (5 km) , Centre commercial (12 km) , Centre ville (10 km) , École (2 km)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 2004
  • Chauffage individuel , pompe à chaleur , électrique

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0625261676
Cédric LARZUL