# longère 9 pièces en vente sur SEGRE (49500)
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Vente Longère Segre (49500)

SEGRE
721 000 €
  • longère
    • SEGRE (49500)
  • Réf. : LI1-014
Contacter Guillaume Sauvestre au 06.68.10.28.76 pour cette magnifique longère complétement réhabilitée avec des matériaux de qualité et située à 15 min de Segré et 28min d’Angers Vous serez séduit par ses volumes et son charme avec ses pierres de caractère. Cette maison dégage une sensation de bien-être, implantée sur un terrain d’ 1 HA. Toutes les conditions sont réunies pour un véritable coup de cœur. Au Rez-de-chaussée, une grande pièce principale très lumineuse avec son salon séjour orné de pierres, donnant sur une terrasse de 150M2. Pour les amoureux de la gastronomie, vous serez séduit par cette cuisine en open space toute équipée haut de gamme. Les pièces de rangements (buanderie et arrière cuisine) sont aussi au rendez-vous. Vous trouverez également une chambre de 20 M2, WC et divers placards. Le 1er étage est tout aussi charmant. Un grand palier pour les enfants qui souhaiteraient installer leur salle de jeu. Si vous aimez recevoir, alors les 4 grandes chambres seront parfaites pour vos convives. Tout est pensé pour se sentir bien chez soi, avec une salle de bain contemporaine tout confort et WC indépendant. Toujours à cet étage, vous traverserez sur une magnifique passerelle en bois pour vous rendre dans votre suite privée. Elle comporte une chambre de plus 70m2, une salle de bain soignée avec matériaux nobles, un coin bureau donnant sur la campagne et dressing privatif. MON AVIS : Coup de cœur assuré. Les projets sur cette bâtisse sont multiples. Plus de 100 m2 encore à exploiter. Un véritable potentiel pour maison d’hôtes, maison de charme, proche des châteaux de la Loire, situé à équidistance entre Angers, Nantes et Rennes. LIEUX UNIQUES ® ANGERS SAUMUR – Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-014). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 700.000 euros. Honoraires : 21.000 €. Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®.
Diagnostic de performance énergétique
  • Résumé
  • Surface 400 m²
  • Surface du terrain 9950 m²
  • Nombre de pièces 9
  • Nombre de chambres 5
  • Vue sur campagne
  • pièces
  • 1 cuisine
  • 1 entrée
  • 1 salle à manger
  • 1 salon 35 m²
  • 4 chambres 20 m², 17 m², 17 m², 16.5 m²
  • 1 suite parentale 9.4 m²
  • 1 dressing 21 m²
  • 2 salles de bains 12 m², 21.8 m²
  • 1 cabinet de toilette
  • 3 WC 3.3 m², 2 m², 2.6 m²
  • 1 palier 49 m²
  • 1 buanderie 8.31 m²
  • 1 lingerie 7.7 m²
  • 1 terrasse 150 m²
  • 1 jardin 9950 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 721 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 700 000 €
  • Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 971 €
  • Consulter le barème des honoraires

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668102876
Guillaume SAUVESTRE