# longère 8 pièces en vente sur ANGERS (49000)
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Vente Longère Angers (49000)

ANGERS
372 600 €
  • longère
    • ANGERS (49000)
  • Réf. : LI1-020
VENDU - VENDU - VENDU - VENDU. Contacter Guillaume Sauvestre de LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur au 06 68 10 28 76 pour cette magnifique longère située à 15 min d'Angers. Vous serez sous le charme de cette bâtisse de 1870. Vous entrez dans un salon-séjour-salle à manger qui raconte toute l'histoire de la maison avec son ancienne cheminée et son four à pain traditionnel. La maison se compose au RDC d'une cuisine aménagée avec un magnifique parquet exotique, 4 grandes chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier et 2 WC. Toutes les pièces bénéficient de poutres apparentes. Au 1er étage, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche, WC, et un grand grenier aménageable avec sa charpente apparente. Le tout sur une parcelle de 5000 m2 au calme, un double garage, une dépendance avec sa véranda et sa cuisine d'été, un atelier et une grange. Assainissement autonome. Taxe foncière 700€. MON AVIS : une opportunité à saisir sans tarder. Cette longère est vraiment pleine de charme et parfaitement saine, dans un secteur au calme. LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur – Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-020). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 360 000 euros. Honoraires : 12.600 euros.
Diagnostic de performance énergétique
  • Résumé
  • Surface 240 m²
  • Surface du terrain 5000 m²
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 6
  • Vue sur campagne
  • pièces
  • 1 cuisine 16 m²
  • 1 couloir 10 m²
  • 1 séjour double 37.5 m²
  • 6 chambres 27 m², 14 m², 12 m², 12.5 m², 12 m², 29 m²
  • 1 dressing 7 m²
  • 1 salle de bains 3 m²
  • 2 salles d'eau 3.5 m², 10 m²
  • 1 palier 3 m²
  • 1 buanderie 7 m²
  • 1 vestiaire 4 m²
  • 1 terrasse
  • 1 véranda 30 m²
  • 1 piscine possible
  • 1 dépendance 70 m²
  • 1 atelier 17 m²
  • 1 grange 32.5 m²
  • 1 jardin 5000 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 372 600 €
  • Prix de vente honoraires exclus 360 000 €
  • Honoraires de 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 700 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Transport Aéroport (45 min) , Autoroute (3 min) , Bus (1 km) , Gare (15 min)
  • A proximité Village (1 km)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1870
  • Chauffage individuel , pompe à chaleur , électrique

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668102876
Guillaume SAUVESTRE