# propriété 16 pièces en vente sur LONGUE JUMELLES (49160)
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Vente Propriété Longue Jumelles (49160)

LONGUE JUMELLES
713 000 €
  • propriété
    • LONGUE JUMELLES (49160)
  • Réf. : LI1-021
Contacter Guillaume Sauvestre au 06.68.10.28.76 de LIEUX UNIQUES ® ANGERS SAUMUR pour cette superbe propriété avec sa longère et son gite en exploitation. Située dans un secteur très calme à seulement 20 min de Saumur et 2km de tous commerces, vous serez séduit par la qualité des prestations que ces deux maisons proposent. AUTOFINANCEMENT avec le gite bénéficient d’une très forte rentabilité avec des revenus importants, permettent ainsi de financer la totalité du projet et de se générer des revenus complémentaires. Pour la partie habitation, une longère de 220 m2 avec une entrée donnant sur un magnifique escalier bois et tuffeau. Une cuisine séparée avec salle à manger pleine de charme avec ses tomettes au sol, 2 chambres au RDC, salle d’eau et dressing. A l’étage, 3 grandes chambres avec salle de bain et douche, WC et placards. Concernant le gite, il est composé de 3 parties. Une première habitation avec une grande salle à manger donnant sur une cheminée ancienne en tuffeau, une cuisine séparée toute équipée, 3 grandes chambres avec 3 salles de d’eau, 3 WC, permettant 12 couchages au total, le tout exposé sud. La deuxième partie est une annexe de 40m2 avec salle d’eau, WC, cuisine équipée, 2 chambres. Pour finir en beauté, une dépendance de 42 m2 avec sauna, jacuzzi gonflable, douche, et une piscine hors sol de 6x4. MON AVIS : Un emplacement au calme, une propriété COUP DE CŒUR parfaitement saine rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Les personnes à la recherche d’une nouvelle aventure seront séduites par ce projet. Posez vos valises et vivez sereinement ce nouveau challenge. LIEUX UNIQUES ® ANGERS SAUMUR – Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-021). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,48% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 689 000 euros. Honoraires : 24 000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
  • Résumé
  • Surface 440 m²
  • Nombre de pièces 16
  • Nombre de chambres 8
  • Piscine Oui
  • Vue sur campagne
  • pièces
  • 2 cuisines 15.5 m², 44.4 m²
  • 1 entrée 13.5 m²
  • 2 couloirs 4.1 m², 11.6 m²
  • 1 salle à manger 53 m²
  • 1 salon 36.4 m²
  • 8 chambres 16.4 m², 16.3 m², 21.2 m², 18.9 m², 31.7 m², 24 m², 24 m², 29 m²
  • 1 dressing
  • 1 bureau 25 m²
  • 1 salle de bains 7.4 m²
  • 2 salles d'eau 6.7 m², 7 m²
  • 2 WC 1.7 m², 1.8 m²
  • 1 sauna 42 m²
  • 1 piscine
  • 1 chambre de service 40.5 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 713 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 689 000 €
  • Honoraires de 3,48% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2 355 €
  • Consulter le barème des honoraires

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668102876
Guillaume SAUVESTRE