# propriété 16 pièces en vente sur SAUMUR (49400)
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Vente Propriété Saumur (49400)

SAUMUR
786 000 €
  • propriété
    • SAUMUR (49400)
  • 786 000 €
  • Honoraires inclus
  • 759 420 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur
Réf. : LI1-021
Contacter Guillaume Sauvestre au 06.68.10.28.76 de LIEUX UNIQUES ® ANGERS SAUMUR pour cette superbe propriété avec sa longère et son gite en exploitation. Située dans un secteur très calme à seulement 20 min de Saumur et 2km de tous commerces, vous serez séduit par la qualité des prestations que ces deux maisons proposent. Les revenus générés par le gite bénéficient d’une très forte rentabilité, permettent ainsi de financer la partie en activité et de dégager des revenus complémentaires importants. Pour la partie habitation, une longère de 220 m2 avec une entrée donnant sur un magnifique escalier bois et tuffeau. Une cuisine séparée avec salle à manger pleine de charme avec ses tomettes au sol, 2 chambres au RDC, salle d’eau et dressing. A l’étage, 3 grandes chambres avec salle de bain et douche, WC et placards. Concernant le gite, il est composé de 3 parties. Une première habitation avec une grande salle à manger donnant sur une cheminée ancienne en tuffeau, une cuisine séparée toute équipée, 3 grandes chambres avec 3 salles de d’eau, 3 WC, permettant 12 couchages au total, le tout exposé sud. La deuxième partie est une annexe de 40m2 avec salle d’eau, WC, cuisine équipée, 2 chambres. Pour finir en beauté, une dépendance de 42 m2 avec sauna, jacuzzi gonflable, douche, et une piscine hors sol de 6x4. MON AVIS : Un emplacement au calme, une propriété COUP DE CŒUR parfaitement saine rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Les personnes à la recherche d’une nouvelle aventure seront séduites par ce projet. Posez vos valises et vivez sereinement ce nouveau challenge. LIEUX UNIQUES ® ANGERS SAUMUR – Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-021). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 759.420 euros. Honoraires : 26.580 euros.
  • Surface : 440 m²
  • Nombre de pièces : 16
  • Nombre de chambres : 8
  • Piscine : Oui
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2
  • parking : 1
    DPE : C - 150 kWhEP/m².an
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    • LIEUX UNIQUES ®

    • 37, Allée des Pins
      41000 Blois
    • 0668102876
    Guillaume SAUVESTRE