# longère 8 pièces en vente sur SAUMUR (49400)
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Vente Longère Saumur (49400)

SAUMUR
399 000 €
  • longère
    • SAUMUR (49400)
  • Réf. : LI1-024
Contacter Guillaume Sauvestre de LIEUX UNIQUES ® ANGERS-SAUMUR au 06.68.10.28.76 pour cette magnifique longère complétement réhabilitée avec des matériaux de qualité, située à seulement 5 min de Montreuil Bellay, 15 min de Saumur et 12 min de Doué la fontaine. Dès l’entrée donnant sur un très beau séjour et sa superbe mezzanine, vous serez sous le charme du tuffeau, des boiseries et des poutres apparentes. Vous aurez la possibilité de vous reposer ou lire sereinement dans cette véranda située à l’extrémité du salon, et donnant sur le jardin. Toujours dans l’esprit de la détente, vous aurez accès à une salle de bain équipée d’un sauna, d’une douche et d’une baignoire jacuzzi. Côté cuisine, elle saura vous séduire avec sa vue sur le jardin et sa piscine, donnant directement sur la salle à manger. Idéal pour recevoir vos convives. Au 1er étage, on remarque un très beau parquet ancien qui distribue 3 chambres parfaitement rénovées, 1 salle d’eau et WC, et pour les parents en quête d’un havre de paix, une magnifique suite parentale avec son dressing sur mesure. Côté extérieur, vous accèderez dans un environnement tout simplement idyllique. Cette propriété est parfaitement close de murs de pierres de schistes et de tuffeau, qui font tout le charme de son jardin avec un plus pour les adeptes de la nage et de la détente, une superbe piscine chauffée 5x11 et son volet électrique intégré. Coté collectionneur de bons crus, on découvre sous la maison une ancienne cave en sous-sol, parfaite pour conserver vos bonnes bouteilles. Assainissement autonome, taxe foncière 1143€ Mon avis : COUP DE CŒUR ASSURE. Produit RARE en parfait état. A visiter sans tarder. LIEUX UNIQUES ® ANGERS SAUMUR – Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-024). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,64% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 385.000 euros. Honoraires : 14.000 €.
Diagnostic de performance énergétique
  • Résumé
  • Surface 230 m²
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 5
  • Piscine Oui
  • pièces
  • 1 cuisine 17.48 m²
  • 1 entrée 15.66 m²
  • 1 salle à manger 29.5 m²
  • 1 salon 43.58 m²
  • 5 chambres 17.18 m², 17.5 m², 19 m², 16.95 m², 24.91 m²
  • 1 salle de bains 10.12 m²
  • 1 salle d'eau 5.2 m²
  • 2 WC 2.4 m², 1.5 m²
  • 1 buanderie
  • 1 mezzanine 23.3 m²
  • 1 sauna
  • 1 véranda 19.74 m²
  • 1 piscine
  • 1 poolhouse
  • 1 cave
  • 1 dépendance
  • 1 jardin
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 399 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 385 000 €
  • Honoraires de 3,64% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 143 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Transport Autoroute (15 min) , Bus (2 min) , Gare (15 min)
  • A proximité Centre commercial (5 min) , Centre ville (5 min) , École (2 min)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1850
  • Chauffage individuel , chaudière , fuel

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668102876
Guillaume SAUVESTRE