# maison de maître 12 pièces en vente sur ANGERS (49000)
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Vente Maison de maître Angers (49000)

ANGERS
699 370 €
  • maison de maître
    • ANGERS (49000)
  • 699 370 €
  • Honoraires inclus
  • 679 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur
Réf. : LI1-026
Contacter Guillaume Sauvestre au 06.68.10.28.76 pour cette magnifique Propriété sur un terrain d’1HA, s. Vous serez sous le charme de cette ancienne maison de maître complétement réhabilitée en 1996, situé à seulement 10 min d'ANGERS.Cette propriété de 400 m2 est chargée d’histoire et située dans un cadre idyllique au bord de la rivière. Elle est actuellement composée d’une maison d’habitation de 200 m2 et d’une partie pouvant servir de chambres d’hôtes, également de 200 m2; Cette propriété est composée au RDC d’une entrée avec un superbe escalier en ardoise, desservant un salon et une salle à manger avec tuffeau et tomettes, 1 grande cuisine séparée toute équipée, un coin lecture avec accès au jardin et une lingerie ou chambre avec possibilité de faire une salle de bain. Au 1er étage 6 chambres et 2 salles d'eau, une salle de bain dans la suite parentale, une salle d’eau pour les chambres enfants. Le deuxième étage est actuellement réservé aux chambres d’amis avec accès privatif. Il est composé de 2 chambres avec salle d’eau et WC, 2 grands greniers aménageables. Côté jardin, vous pourrez vous détendre au bord de l’Aubance. Il y règne une sensation de bien-être et de tranquillité. Une grande dépendance de 125 m2 avec toiture neuve, ainsi qu’une bergerie de 42 m2. MON AVIS : Cette maison à de multiples atouts et de possibilités. Les maîtres-mots : le charme et le calme. Tout a été pensé et bien distribué. Rénovation de très bonne qualité. Il ne reste plus qu’à poser vos valises et apprécier. Tout à l’égout. Taxe foncière 1000€. LIEUX UNIQUES ® ANGERS SAUMUR – Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-026). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à «3 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 679 000 euros. Honoraires : 20.370 €.
  • Surface : 400 m²
  • Surface du terrain : 10000 m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salle de bain : 2
  • Nombre de salle d'eau : 3
  • parking : 1
    DPE : D - 164 kWhEP/m².an
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    • LIEUX UNIQUES ®

    • 37, Allée des Pins
      41000 Blois
    • 0668102876
    Guillaume SAUVESTRE