# propriété 6 pièces en vente sur ANGERS (49000)
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Vente Propriété Angers (49000) ANGERS

ANGERS
571 000 €
  • propriété
    • ANGERS (49000)
    • ANGERS
  • 571 000 €
  • Honoraires inclus
  • 550 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 3,82% TTC à la charge de l'acquéreur
Réf. : LI1-040
Contacter Guillaume Sauvestre de LIEUX UNIQUES ® ANGERS SAUMUR au 06.68.10.28.76 pour cette magnifique maison ancienne parfaitement rénovée sur un terrain de 2.8ha, au calme et sans vis-à-vis, à seulement 10 min d’Angers-Ouest. Dès l’entrée donnant sur un très beau salon séjour de 90 m2 avec sa superbe cheminée ouverte, vous serez sous le charme de la pierre, des boiseries et des poutres apparentes. Pour les amoureux de la gastronomie, une très jolie cuisine ouverte, aménagée et équipée, beaucoup d’espace et très fonctionnelle, avec vue sur la terrasse et la piscine. Vous trouverez également au RDC une suite parentale avec salle de bain et dressing, donnant elle aussi sur la piscine, très au calme. Toujours au RDC, un WC, une arrière-cuisine, une grande chambre de 22 m2, une pièce de 22 m2 faisant office actuellement de pièce de rangement. Vous accéderez à l’étage par un magnifique escalier fait sur-mesure desservant 2 chambres, une salle d’eau et un WC. Un garage 2 voitures et un local piscine. Grenier aménageable sur toute la surface de la maison. Côté extérieur, une très belle piscine chauffée de 9x4.5 avec liner en parfait état, un très joli jardin arboré paysagé de 6000 m2 avec puits et petit étang. Pour les adeptes des chevaux, vous aurez la possibilité de les faire gambader dans leur parc clos de 2,2 ha. Mon avis : COUP DE CŒUR ASSURE. Produit RARE en parfait état. Beaucoup de charme, des belles matières, un endroit au calme dans un cadre idyllique. Ne tardez plus à visiter. Assainissement autonome, taxe foncière 1900 euros. LIEUX UNIQUES ® ANGERS SAUMUR – Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-040). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,82% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 550.000 euros. Honoraires : 21.000 euros.
  • Surface : 190 m²
  • Surface du terrain : 28000 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Piscine : Oui
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • parking : 1
  • terrasse : 1
    DPE : - -1 kWhEP/m².an
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    • LIEUX UNIQUES ®

    • 37, Allée des Pins
      41000 Blois
    • 0668102876
    Guillaume SAUVESTRE