# maison 6 pièces en vente sur ST LAMBERT LA POTHERIE (49070)
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Vente Maison St Lambert La Potherie (49070) ANGERS OUEST

ST LAMBERT LA POTHERIE
449 000 €
  • maison
    • ST LAMBERT LA POTHERIE (49070)
    • ANGERS OUEST
  • Réf. : LI1-041

Contacter Guillaume Sauvestre de LIEUX UNIQUES ® ANGERS SAUMUR au 06.68.10.28.76 pour cette très belle maison contemporaine de 2006 sur 1500 m2 de terrain, au calme, proche de tous commerces, à seulement 10 min d'Angers Ouest.
Au RDC, une entrée très soignée donnant sur le salon salle à manger avec accès direct à la terrasse et la piscine (4x8). Une cuisine séparée (équipée aménagée), donnant elle aussi sur l’extérieur avec vue sur la campagne et la piscine, un cellier, un dégagement avec placard. Également au RDC une suite parentale pleine de charme décorée avec beaucoup de goût avec grand dressing, une salle d’eau avec douche italienne, double vasque. Au 1er étage, une magnifique mezzanine vitrée et sécurisée, desservant 4 chambres, une salle de bain, un WC, et une grande salle de sport. Garage double avec ouverture motorisée. Grand parking extérieur pour vos convives. Assainissement autonome conforme, taxe foncière 1500 euros.
MON AVIS : COUP DE CŒUR. Une maison très saine, pleine de charme où vous aurez juste à poser vos valises. Idéalement située, parfaitement au calme.
LIEUX UNIQUES ® ANGERS SAUMUR – Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-041). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.46 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 434.000 euros. Honoraires : 15.000 euros.

  • Résumé
  • Surface 230 m²
  • Surface du terrain 1500 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 5
  • Piscine Oui
  • Vue sur campagne
  • pièces
  • 1 cuisine
  • 1 entrée
  • 1 dégagement
  • 1 salle à manger
  • 1 salon
  • 4 chambres
  • 1 suite parentale
  • 1 salle de bains
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • 1 cellier
  • 1 mezzanine
  • 1 salle de détente
  • 1 piscine
  • 1 jardin 1500 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 449 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 434 000 €
  • Honoraires de 3,46% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 700 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier ANGERS OUEST
  • Transport Aéroport (40 min) , Autoroute (2 min) , Bus (1 min) , Gare (10 min)
  • A proximité Golf (10 min) , Centre commercial (5 min) , Centre ville (10 min) , École (2 min)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 2006
  • Chauffage individuel , sol , électrique
  • Diagnostics
  • DPE : C
  • GES : A

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668102876
Guillaume SAUVESTRE
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Diagnostic de performance énergétique
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