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Vente Appartement Angers (49000) HYPER-CENTRE

ANGERS
359 000 €
  • appartement
    • ANGERS (49000)
    • HYPER-CENTRE
  • Réf. : LI1-042
SOUS-COMPROMIS - SOUS-COMPROMIS - SOUS-COMPROMIS EXCLUSIVITÉ LIEUX UNIQUES ® ANGERS SAUMUR. Contacter Guillaume Sauvestre pour ce magnifique appartement haussmannien T4 de 104 m2 dans un ancien hôtel particulier situé en Hyper-Centre d’Angers. Cet appartement est chargé d’histoire, et dégage un charme immédiat dès l’entrée, avec ses moulures anciennes, ses hauteurs sous plafond, son parquet ancien, une cheminée antique magnifique, ou encore ses splendides portes en bois d’époque. Il est équipé d’une cuisine en open space sur le salon, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. 1 salle de bain parfaitement rénovée, 3 chambres, 1 WC, dressing, cave, et autres nombreux placards pour vos rangements. LE + : une magnifique terrasse en bois parfaitement exposée, appartenant à la copropriété. MON AVIS : RARE. COUPE DE CŒUR ASSURE. Appartement très lumineux grâce à ses très grandes fenêtres. Emplacement privilégié. Quartier recherché au calme. Copropriété de 3 appartements. Taxe foncière 1600€. LIEUX UNIQUES ® ANGERS SAUMUR – Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieux uniques com (Réf. LI1-042). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,06% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 345.000 euros. Honoraires : 14.000 euros.
En copropriété : 3 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 188 €
Diagnostic de performance énergétique
  • Résumé
  • Surface 104 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Vue sur rue
  • En copropriété 3 lots
  • pièces
  • 1 cuisine
  • 3 chambres 9.6 m², 13.5 m², 13.5 m²
  • 1 dressing
  • 1 placard
  • 1 salle de bains
  • 1 WC 1.8 m²
  • 2 celliers 3 m², 3 m²
  • 1 terrasse
  • 1 cave
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 359 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 345 000 €
  • Honoraires de 4,06% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 600 €
  • Charges annuelles de copropriétés 1 188 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier HYPER-CENTRE
  • Transport Gare (5 min)
  • A proximité Centre ville (1 m) , École (2 min) , Jardins (5 min) , Rue commerçante (1 min) , Rue piétonne (1 min)
  • Info. complémentaires
  • Chauffage individuel , chaudière , gaz

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  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668102876
Guillaume SAUVESTRE