# maison 10 pièces en vente sur BRAIN SUR LONGUENEE (49220)
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Vente Maison Brain Sur Longuenee (49220)

BRAIN SUR LONGUENEE
324 000 €
  • maison
    • BRAIN SUR LONGUENEE (49220)
  • Réf. : LI1-043
EXCLUSIVITÉ LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur. Contacter Guillaume Sauvestre au 06.68.10.28.76 pour cette très jolie maison ancienne, pleine de charme, au calme, avec dépendances, à seulement 20 min d’Angers. Cette maison est pleine de surprises, de belles matières, et de jolies pièces. Dès l’entrée, vous serez sous le charme avec le tuffeau et la vue sur la terrasse. On trouve au RDC un double salon avec son poêle à bois à insert, un coin bureau, un grand salon-séjour salle à manger, une très jolie cuisine séparée aménagée et équipée avec accès direct sur l’extérieur et une buanderie. Au 1er étage, un grand palier avec placards, une magnifique suite parentale avec ses poutres apparentes et son coin Douche et WC, une salle de bain, un grand dressing pouvant faire office de chambre, un WC et une pièce dédiée à la lecture avec une magnifique bibliothèque. Au 2e étage, un palier avec deux très jolies chambres. Coté extérieur, un gîte indépendant comprenant une pièce de vie avec coin-cuisine et à l'étage une chambre et une salle d'eau avec W.C. On retrouve également une très belle Terrasse bois et un terrain attenant sans vis-à-vis, l'ensemble sur 1375 m². MON AVIS : cette maison à de multiples atouts et de possibilités. Les maîtres-mots : le charme et le calme. Rénovation de très bonne qualité. Il ne reste plus qu’à poser vos valises et apprécier. Tout à l’égout. Taxe foncière 1600 euros. LIEUX UNIQUES ® ANGERS SAUMUR – Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-043). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4.52 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 310.000 euros. Honoraires : 14.000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
  • Résumé
  • Surface 300 m²
  • Surface du terrain 1375 m²
  • Nombre de pièces 10
  • Nombre de chambres 5
  • pièces
  • 1 cuisine
  • 1 entrée
  • 1 salon
  • 1 séjour
  • 4 chambres
  • 1 suite parentale
  • 1 bureau
  • 1 salle de bains
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • 1 palier
  • 1 buanderie
  • 1 bibliothèque
  • 1 terrasse
  • 1 piscine possible
  • 2 dépendances 50 m²
  • 1 jardin 1375 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 324 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 310 000 €
  • Honoraires de 4,52% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 600 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Transport Autoroute (10 min) , Bus (1 min) , Gare (20 min)
  • A proximité Golf (15 min) , Centre commercial (5 min) , Centre ville (20 min) , École (2 min)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1900
  • Chauffage individuel , radiateur , électrique

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668102876
Guillaume SAUVESTRE