# longère 10 pièces en vente sur TIERCE (49125)
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Vente Longère Tierce (49125)

TIERCE
429 000 €
  • longère
    • TIERCE (49125)
  • Réf. : LI1-044
LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur. Contacter Guillaume Sauvestre au 06.68.10.28.76 pour cette très jolie maison ancienne, pleine de charme, au calme, avec piscine chauffée sécurisée, à seulement 15 min d’Angers, , sur la commune de TIERCE, proche de toutes commodités et de la gare desservant Angers. Dès l’entrée, vous serez sous le charme de cette longère avec ses poutres apparentes et son sol avec de magnifiques tomettes anciennes avec plancher chauffant. On trouve au RDC un grand salon séjour avec sa cheminée à insert, une grande cuisine séparée aménagée-équipée, une très jolie salle d’eau avec double vasques et douche à l’Italienne, une grande chambre parentale avec placard et possibilité d’un grand dressing, une buanderie, un bureau ou une chambre. Au 1er étage de la longère, un palier desservant 3 chambres, un WC et une salle de bain. Cette maison bénéficie d’une extension avec son hall d’entrée, un grand garage pour deux voitures avec portail électrique, un atelier. Au 1er étage : 2 chambres, une salle d’eau et un grenier aménagé. Coté extérieur, venez-vous relaxer autour de cette magnifique piscine chauffée, avec volet roulant électrique, sécurisée pour les enfants, avec sa très belle terrasse en dalle Castellane, le tout sur une parcelle de 2800 m². MON AVIS : Cette maison est tout simplement parfaite pour les amoureux de l’ancien. Les maîtres-mots : le charme et le calme. Rénovation de très bonne qualité. Il ne reste plus qu’à poser vos valises et apprécier. Tout à l’égout. Taxe foncière 2.100 euros. LIEUX UNIQUES ® ANGERS SAUMUR – Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-043). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4.62 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 410.000 euros. Honoraires : 19.000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
  • Résumé
  • Surface 291 m²
  • Surface du terrain 2800 m²
  • Nombre de pièces 10
  • Nombre de chambres 7
  • Piscine Oui
  • Vue sur campagne
  • pièces
  • 1 cuisine 30 m²
  • 1 entrée 12.95 m²
  • 2 couloirs 6.66 m², 9 m²
  • 1 séjour double 48.4 m²
  • 7 chambres 9.5 m², 21.83 m², 12.7 m², 11.4 m², 24.5 m², 15 m², 13.25 m²
  • 1 bureau 8.43 m²
  • 1 salle de bains 7.3 m²
  • 2 salles d'eau 9.4 m², 7.19 m²
  • 1 WC 1.7 m²
  • 1 palier 7.7 m²
  • 1 combles 10 m²
  • 1 buanderie 11.1 m²
  • 1 salle de jeu 12.81 m²
  • 1 piscine
  • 1 dépendance 50 m²
  • 1 atelier 11.58 m²
  • 1 grange 52.49 m²
  • 1 jardin 2800 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 429 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 410 000 €
  • Honoraires de 4,63% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2 100 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Transport Aéroport (15 min) , Autoroute (5 min) , Bus (2 min) , Gare (2 min)
  • A proximité Golf (2 min) , Centre commercial (1 min) , Centre ville (1 min) , École (2 min)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1800
  • Chauffage individuel , sol , géothermie

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668102876
Guillaume SAUVESTRE