# manoir 20 pièces en vente sur ANGERS (49000)
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Vente Manoir Angers (49000)

ANGERS
3 144 000 €
  • manoir
    • ANGERS (49000)
  • Réf. : LI1-045
LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur. Contacter Guillaume Sauvestre au 06.68.10.28.76. Situé dans un cadre idyllique, à 30 min à l’ouest d’Angers, ce domaine est un bon exemple de ce qu’était la demeure d’un gentilhomme campagnard Angevin au XVIe siècle. Il est composé d’un manoir de 288 m2, d’une maison d’habitation de 155 m², d’une maison d’employés de 78 m², d’un gite entièrement rénové de 150 m² et d’écuries. Le plan général est simple : il s’agit d’un quadrilatère autrefois entièrement entouré de douves ou bâtiments d’habitation et de services autour d’une cour. Un porche d’entrée fermé par de lourdes portes de chêne et surmonté d’un colombier permet l’accès à la cour intérieure. Au fond de la cour, se dresse l’habitation seigneuriale dont la partie gauche a été diminuée d’un étage au 18e siècle. La partie droite s’orne de belles fenêtres à meneaux de tuffeau typiques du 16e siècle, surmontées d’une haute toiture à la magnifique charpente. Une tour ronde, à l’angle postérieur percée de multiples bouches à feu prenait la douve en enfilade. Une chapelle se dressait dans ce qui est devenu aujourd’hui un magnifique jardin à la Française avec ses buis et ifs taillés. Les matériaux de la chapelle ont été utilisés pour construire au 19e siècle ce qui est aujourd’hui devenu la cuisine du manoir. À partir des années 1970 des travaux considérables ont été réalisés tant dans l’aménagement du domaine avec la création de lacs, de bois et de chemins d’agrément, que sur les bâtiments entièrement restaurés. Grâce à tous ces aménagements, le domaine auquel reste attaché toutes ses terres (130 ha) joint à un important potentiel qui en fait un ensemble RARE et demeuré intact au fil des siècles. LIEUX UNIQUES ® ANGERS SAUMUR – Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-045). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4.80 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 3.000.000 euros. Honoraires 144.000 euros.
  • Résumé
  • Surface 443 m²
  • Surface du terrain 130 ha
  • Nombre de pièces 20
  • Nombre de chambres 7
  • Vue sur campagne
  • pièces
  • 1 cuisine
  • 1 salle à manger
  • 4 salons
  • 7 chambres
  • 4 salles de bains
  • 1 jardin 1300000 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 3 144 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 3 000 000 €
  • Honoraires de 4,80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Transport Aéroport (45 min) , Autoroute (25 min) , Gare (30 min)
  • A proximité Centre commercial (5 min) , École (5 min)
  • Info. complémentaires
  • Chauffage individuel , chaudière , fuel

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  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668102876
Guillaume SAUVESTRE