# loft 5 pièces en vente sur ANGERS (49000)
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Vente Loft Angers (49000) HYPER-CENTRE

ANGERS
775 000 €
  • loft
    • ANGERS (49000)
    • HYPER-CENTRE
  • 775 000 €
  • Honoraires inclus
  • 750 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 3,33% TTC à la charge de l'acquéreur
Réf. : LI1-059
EXCLUSIVITE LIEUX UNIQUES ® ANGERS-SAUMUR Contacter Guillaume Sauvestre au 06.68.10.28.76 pour ce magnifique LOFT T5 de 175m2 entièrement rénové en 2016 dans un immeuble de 1960 au 2e étage. Emplacement TRÈS RARE avec une vue UNIQUE très recherchée. Cet appartement est composé d’une très belle entrée donnant sur un grand placard type verrière desservant une pièce de vie de 95 m², très lumineuse avec ses 8 grandes fenêtres en double vitrage. Pour les amoureux de la gastronomie vous serez sous le charme avec une magnifique cuisine américaine toute équipée et de grande qualité. Le coin parental a été parfaitement pensé avec sa suite privative, disposant d’une très jolie salle de bain avec douche à l’Italienne et baignoire design. Doubles vasques traversantes. Cette suite dispose d’un grand dressing avec une chambre de 19 m², un WC séparé et un dégagement. Pour les enfants, côté opposé de l’appartement pour la tranquillité des parents, deux chambres avec un dégagement, un WC séparé, une salle d’eau, et un grand dressing. L’ensemble des sols de l’appartement sont revêtus d’un magnifique parquet en chêne massif, des portes en bois dans les mêmes exigences pour ceux qui recherchent des matières nobles. Vous l’aurez compris cet appartement est un produit de très grand standing, ou les propriétaires n’ont pas lésinés sur le beau, le qualitatif et le design. MON AVIS : RARE. Produit d’exception sur le marché angevin. Appartement en parfait état. La vue est tout simplement UNIQUE sur Angers. Ce loft dispose également d'une place de parking. Taxe foncière 1882€. Syndic de Copropriété de 3 lots. 153 euros/mois. LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur - Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-059). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.33% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 750.000 euros. Honoraires : 25.000 €.
En copropriété : 3 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 836 €
  • Surface : 175 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • parking : 1
    DPE : D - 219 kWhEP/m².an
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    Guillaume SAUVESTRE