# maison 6 pièces en vente sur LE THOUREIL (49350)
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Vente Maison Le Thoureil (49350)

LE THOUREIL
333 600 €
  • maison
    • LE THOUREIL (49350)
  • Réf. : LI1-060
LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur. Contacter Guillaume Sauvestre au 06.68.10.28.76 pour cette très jolie maison ancienne, pleine de charme, au calme, en plein cœur d’un village classé cité de caractère, sur les bords de Loire. Cette maison est très atypique, avec des pièces pleines de charme. Une jolie entrée de 21m² avec ses grandes baies vitrées et vue sur un très beau jardin clos de murs de pierre. On trouve au RDC : une grande cuisine séparée aménagée avec salle à manger et belle cheminée et accès direct sur le jardin, un bureau ou chambre de 25 m² entre le RDC et le 1e étage. Au 1er, un palier, un grand salon de 35 m² et sa magnifique cheminée ancienne en tuffeau, un WC, une salle de bain et une chambre avec poutres apparentes. Au 2e étage : un palier, 2 belles chambres bien exposées, une salle de bain. La maison dispose d’une cave de 20 m². Coté extérieur, un très beau jardin de 213 m² sans vis-à-vis et au calme, une dépendance avec chaufferie, une buanderie, WC, et grenier aménageable. MON AVIS : maison coup de coeur. A voir sans tarder. En très bon état. Assainissement autonome, taxe foncière 990 euros, LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur – Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-060). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4.25 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 320.000 euros. Honoraires :13.600 euros.
Diagnostic de performance énergétique
  • Résumé
  • Surface 160 m²
  • Surface du terrain 213 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
  • pièces
  • 1 cuisine 32.3 m²
  • 1 entrée 21 m²
  • 1 salon 35 m²
  • 4 chambres 25 m², 9.8 m², 9 m², 12 m²
  • 2 salles de bains 3.54 m², 2.15 m²
  • 3 WC 1 m²
  • 2 paliers 5 m², 6 m²
  • 1 cave 20 m²
  • 1 dépendance 32 m²
  • 1 jardin 213 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 333 600 €
  • Prix de vente honoraires exclus 320 000 €
  • Honoraires de 4,25% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 990 €
  • Consulter le barème des honoraires

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Guillaume SAUVESTRE