# propriété 13 pièces en vente sur GRANS (13450)
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Vente Propriété Grans (13450)

GRANS
1 390 500 €
  • propriété
    • GRANS (13450)
  • Réf. : LI1-061
Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® PACA au 06.25.26.16.76 pour cette superbe propriété située à Grans (13). Cette bâtisse se compose de deux maisons. La 1ère maison se compose au RDC de la manière suivante : un grand salon-séjour-cuisine avec cheminée (de 75 m²), un dégagement (de 2.50 m²) et un WC (de 2.10 m²). Au 1er étage : un palier (de 10 m²), un WC (de 1.50 m²), une chambre 1 avec salle d’eau (de 21.10 m²), une chambre 2 avec salle d’eau (de 36.60 m²) et un dégagement (de 3 m²). Au 2ème étage : un palier (de 5 m²), une chambre 3 avec salle d’eau (de 36.45 m²), une chambre 4 avec salle d’eau (de 22 m²) et enfin une chambre 5 avec salle d’eau (de 36.45 m²). La 2ème maison se compose au RDC : d’un grand salon-séjour (de 60 m²), d'une cuisine (de 14 m²), d'un WC (de 2.80 m²), d'un dégagement (de 2 m²), d’une chaufferie (de 6.20 m²) et d’une buanderie (de 9.90 m²). Au 1er étage : un palier (de 2 m²), un dégagement (de 6 m²), une pièce (de 18.70 m²), un Loft avec son salon, cuisine (de 33.60 m²) et une salle d’eau (de 4.40 m²). A l’étage une chambre 6 (de 24 m²) et une pièce mansardée (de 12.5 m²). Au 2ème étage : une chambre 7 avec sa salle d’eau (de 20.60 m²), une chambre 8 avec sa salle d’eau (de 21 m²) sans oublier ses annexes : un garage (de 40 m²), un atelier (de 25.50 m²) et une cave (de 21.30 m²). MON AVIS : Il s’agit d’une superbe maison bien entretenue, dotée d’une très jolie piscine (10x5.5), chauffage au fuel. Ballon d’eau chaude électrique. La maison comporte de beaux volumes, sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 1100 m² arboré. Tout à l’égout. Propriété entièrement close. Portail électrique. Taxe foncière : 2,800 euros. LIEUX UNIQUES ® PACA - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-061). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.00 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 1.350.000 euros. Honoraires : 40.500 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®.
Diagnostic de performance énergétique
  • Résumé
  • Surface 502 m²
  • Surface du terrain 1100 m²
  • Nombre de pièces 13
  • Nombre de chambres 8
  • Piscine Oui
  • pièces
  • 2 cuisines 15.3 m², 14.4 m²
  • 1 entrée 6 m²
  • 1 dégagement 2.5 m²
  • 1 salle à manger 32 m²
  • 1 salon 28 m²
  • 2 séjours 60 m², 33.6 m²
  • 8 chambres 21.1 m², 36.6 m², 36.45 m², 22 m², 36 m², 24 m², 20.6 m², 21 m²
  • 9 salles d'eau 2 m², 2 m², 2 m², 2 m², 2 m², 4.65 m², 2 m², 2 m², 2 m²
  • 4 WC 2.1 m², 1.5 m², 2.8 m², 2 m²
  • 2 paliers 10 m², 2 m²
  • 1 buanderie 16.1 m²
  • 1 piscine
  • 2 chambres de service 18.7 m², 25 m²
  • 1 jardin 1100 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 1 390 500 €
  • Prix de vente honoraires exclus 1 350 000 €
  • Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2 800 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1850
  • Chauffage individuel , radiateur , fuel

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Cédric LARZUL