# maison 5 pièces en vente sur ANGERS (49100)
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Vente Maison Angers (49100) JARDIN DES PLANTES

ANGERS
407 000 €
  • maison
    • ANGERS (49100)
    • JARDIN DES PLANTES
  • Réf. : LI1-080
Contacter Guillaume Sauvestre de LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur au 06.68.10.28.76 pour cette magnifique Maison LOFT T6 de 200 m² complètement rénovée en 2011 (Secteur jardin des plantes) proche tous commerces en Hyper-Centre. Cette maison loft est pleine de surprises. Des matériaux de qualités parfaitement exécutés avec de l’ardoise, du verre, du métal ou encore le bois. Vous l’aurez compris, toutes les matières sont réunies pour créer un véritable coup de cœur. Vous trouverez au RDC une très belle entrée donnant sur un escalier en métal, pièce maîtresse au centre de cette bâtisse. Elle dessert une suite parentale, une magnifique jardinière, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée et un dressing. Cette maison est très lumineuse et procure une véritable sensation cocooning. En accédant au 1er étage, vous serez sous les charmes des mezzanines avec ses sols en verre et ses volumes sous charpente. On y trouve une très belle chambre parentale, une salle de bain et une chambre pour enfant. Pour ceux qui souhaitent un petit extérieur pour contempler les toits d’Angers, pas de soucis. Tout à été pensé avec cette très belle terrasse accessible par un très belle escalier fait sur mesure. Possibilité de tripler la surface de cette terrasse. (permis accepté) Vous l’aurez compris cette maison est un produit de grand standing, ou les propriétaires n’ont pas lésinés sur le beau, le qualitatif et le design. le + : garage privé fermé + possibilité autres places de parking. MON AVIS : RARE. Produit coup de cœur sur le marché Angevin. LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur - Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-080). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 395.000 euros. Honoraires : 12.000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
  • Résumé
  • Surface 200 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • pièces
  • 1 cuisine 15 m²
  • 1 entrée 23 m²
  • 1 dégagement 2.55 m²
  • 1 salon 65 m²
  • 2 chambres 16.88 m², 12.76 m²
  • 1 suite parentale 16 m²
  • 1 dressing 3 m²
  • 1 salle de bains 4.51 m²
  • 2 WC 1.84 m², 2.33 m²
  • 1 cave à vin
  • 2 mezzanines 15.58 m², 4.49 m²
  • 1 terrasse 6 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 407 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 395 000 €
  • Honoraires de 3,04% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2 420 €
  • Consulter le barème des honoraires

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  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668102876
Guillaume SAUVESTRE