# corps de ferme 9 pièces en vente sur ST CLAUDE DE DIRAY (41350)
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Vente Corps de ferme St Claude De Diray (41350)

ST CLAUDE DE DIRAY
435 000 €
  • corps de ferme
    • ST CLAUDE DE DIRAY (41350)
  • Réf. : LI1-082
Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord-Orléans-Tours au 06 25 26 16 76 pour ce très joli petit corps de ferme de 1850 entièrement rénové et spacieux de 240 m² sur un terrain de 1000 m² et situé à Saint-Claude-de-Diray. Ce petit corps de ferme comprend au RDC : Un salon (avec cheminée à insert de 41,37 m²), un séjour-cuisine (aménagée et équipée -Hotte, Four, Four Micro-Ondes, Réfrigérateur- de 39,18 m²), un WC (avec lave-mains)(de 1,88 m²), un couloir (de 4,80 m²), une chambre 1 (de 14,13 m²) et un garage deux voitures (de 33,28 m²). Le 1er étage comprend quant à lui : une chambre 2 (de 15,25 m²), une chambre 3 (de 13,93 m²), une salle de jeux (de 21,71 m²), un salle de bain avec deux vasques (de 9,48 m²), un couloir (de 5,35 m²), un WC (de 1,24 m²), une chambre 4 (de 9,32 m²), une chambre 5 (de 11,26 m²), une salle de bain avec douche et deux vasques (de 15,61 m²), une mezzanine (de 8,58 m²) et une chambre 6 (de 21,64 m²). MON AVIS : C'est une maison spacieuse et confortable que vous retrouverez. C'est également un rénovation de qualité avec des matériaux de qualité. Ce petit corps de ferme est à l'abri des regards avec toutes les fenêtres donnant sur un jardin joliment arboré. 3 grandes caves se trouvent au sous-sol de la maison (de 28 m², 33 m² et 35 m²), Chauffage au gaz de ville. Eau chaude produite par ballon cumulus. Taxe foncière 1920 euros. Tout à l'égout. Toiture en tuiles de pays dans un état impeccable. Les huisseries sont en bois double-vitrage. La propriété comprend 4 dépendances : 2 (de 27 et 18 m²) et 2 autres en excellent état pouvant faire l'objet (après rénovation) d'un gîte (de 23 et 26 m²). La maison comporte 6 chambres : elle conviendra parfaitement pour une grande famille. Le terrain est piscinable. Enfin la propriété se trouve à environ 900 m² de tous les services et commerces et possède un box deux voitures sous-appentis. LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-082). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.57 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 420.000 euros. Honoraires : 15.000 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®.
Diagnostic de performance énergétique
  • Résumé
  • Surface 240 m²
  • Surface du terrain 1000 m²
  • Nombre de pièces 9
  • Nombre de chambres 6
  • pièces
  • 1 cuisine 39.18 m²
  • 1 couloir 4.8 m²
  • 1 salon 41.37 m²
  • 6 chambres 14.13 m², 15.25 m², 13.93 m², 9.32 m², 11.26 m², 21.64 m²
  • 2 salles de bains 15.61 m², 9.48 m²
  • 2 WC 1.88 m², 1.24 m²
  • 1 lingerie 7.03 m²
  • 1 mezzanine 8.58 m²
  • 1 salle de jeu 21.71 m²
  • 3 caves 28.32 m², 33.63 m², 35.71 m²
  • 4 dépendances 27.12 m², 18.84 m², 23.19 m², 26.06 m²
  • 1 cour 300 m²
  • 1 jardin 1000 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 435 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 420 000 €
  • Honoraires de 3,57% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 920 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Transport Gare (10 km)
  • A proximité Centre ville (1 km) , École (1 km)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1850
  • Chauffage individuel , chaudière , gaz

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0625261676
Cédric LARZUL