# appartement 6 pièces en vente sur ANGERS (49100)
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Vente Appartement Angers (49100) HYPER CENTRE

ANGERS
517 500 €
  • appartement
    • ANGERS (49100)
    • HYPER CENTRE
  • Réf. : LI1-083
LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur propose magnifique appartement Haussmannien de 162m2 avec belle terrasse en bois et son studio indépendant. Au 1er étage d’une copropriété de 3 lots, en HYPER CENTRE d’Angers. Cet appartement est composé d’une très grande entrée avec un joli parquet ancien, distribuant toutes les pièces de la maison, à savoir un salon-séjour avec magnifique cheminée en marbre, une salle à manger, une suite parentale très lumineuse et chaleureuse avec dressing et salle d’eau, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC, placards. Toutes les pièces bénéficient d’une hauteur sous plafond typique des appartements haussmanniens, avec les moulures, le parquet d’époque et tout le charme de l’ancien. Au fond de l’appartement, vous aurez le plaisir d’accéder à une très jolie terrasse en bois, tout simplement ravissante, cosy et très agréable. On y retrouve aussi le cachet de l’ancien avec le schiste et le tuffeau. Pour vos amis ou un enfant souhaitant être indépendant, un studio complètement rénové avec chambre, WC et salle d’eau, avec cette fois-ci un mélange de contemporain et d'ancien, tout simplement parfaitement réalisé. Vous l’aurez compris cet appartement est un produit de grand standing, très chaleureux, et RARE sur le marché Angevin. MON AVIS : appartement coup de cœur. Un LIEU UNIQUE sur Angers. Copropriété de 3 lots. LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur – Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-083). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 500.000 euros. Honoraires : 17.500 euros.
En copropriété : 3 lots
Diagnostic de performance énergétique
  • Résumé
  • Surface 162 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 3
  • En copropriété 3 lots
  • pièces
  • 1 cuisine 13.3 m²
  • 1 entrée 3.7 m²
  • 1 dégagement 21.65 m²
  • 1 salle à manger 16.1 m²
  • 1 salon 31.5 m²
  • 2 chambres 17.35 m², 17.5 m²
  • 1 suite parentale 22.3 m²
  • 1 salle de bains 5.6 m²
  • 2 WC 1.3 m², 1.4 m²
  • 1 lingerie 11.4 m²
  • 1 terrasse 16.5 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 517 500 €
  • Prix de vente honoraires exclus 500 000 €
  • Honoraires de 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 216 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier HYPER CENTRE
  • Transport Bus (1 min) , Gare (5 min)
  • A proximité Centre commercial (1 m) , Centre ville (1 m) , École
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1850
  • Chauffage individuel , chaudière , gaz

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668102876
Guillaume SAUVESTRE