# maison 7 pièces en vente sur AVENSAN (33480)
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Vente Maison Avensan (33480)

AVENSAN
438 000 €
  • maison
    • AVENSAN (33480)
  • Réf. : LI1-084
Contacter Alicia Marie-Magdeleine de LIEUX UNIQUES ® Bordeaux-Arcachon au 06.84.91.06.29 pour cette superbe maison contemporaine de 240 m² (construite en 2000) avec demi-étage à Avensan (33), sur un jardin paysagé de 1.200m² et dotée d'un jolie piscine de 5x10. Très bien pensée lors de sa construction et très bien entretenue, cette maison offre de beaux espaces baignés de lumière. Le RDC dispose d’un superbe salon de 67 m² avec une cheminée Gaudin ouverte sur une chaleureuse salle à manger de 27 m² avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine équipée et aménagée, très conviviale, de 24 m² donne sur la terrasse, la piscine et un cellier. La mezzanine mansardée de 26m², accessible depuis la salle à manger, bénéficie d’une superbe vue sur la piscine et offre un espace détente particulièrement aéré. La maison comporte une suite parentale de 13 m² avec salle d’eau et dressing, une chambre de 12 m² avec salle d’eau, trois chambres, une salle de bain avec douche-baignoire et un WC indépendant. De l’autre côté de la piscine se trouve un Poolhouse de 43 m² avec une cuisine extérieure et une buanderie de 6 m² avec WC et les branchements nécessaires à l’installation d’une douche. La propriété dispose d'un abri de jardin, d'un garage et d'un atelier en bois permettant aux bricoleurs de travailler confortablement. MON AVIS : Les espaces de vie sont très apaisants et lumineux, c'est une très jolie propriété très cosy, on s'y sent bien. Taxe foncière 2289 euros. Chauffage électrique. Toiture en tuiles canal. LIEUX UNIQUES ® Bordeaux-Arcachon - Alicia Marie-Magdeleine - 06.84.91.06.29 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-084). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.06 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 425.000 euros. Honoraires : 13.000 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®.
Diagnostic de performance énergétique
  • Résumé
  • Surface 240 m²
  • Surface du terrain 1200 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Piscine Oui
  • pièces
  • 1 cuisine 24 m²
  • 1 salle à manger 27 m²
  • 1 salon 67 m²
  • 4 chambres 20 m², 11 m², 10 m², 12 m²
  • 1 suite parentale 13 m²
  • 1 salle de bains 6 m²
  • 1 WC
  • 1 cellier 7 m²
  • 1 mezzanine 27 m²
  • 1 piscine
  • 1 poolhouse 44 m²
  • 1 jardin 1200 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 438 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 425 000 €
  • Honoraires de 3,06% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2 289 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Transport Aéroport (30 km) , Bus (200 m) , Gare (6 km)
  • A proximité Centre commercial (28 km) , Centre ville (300 m) , École (100 m) , Lac (30 km) , Mer (40 km) , Plage (40 km)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 2000
  • Chauffage individuel , cheminée , électrique

Demande de renseignements

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0684910629
Alicia MARIEMAGDELEINE