# grange 6 pièces en vente sur BEAUFORT EN VALLEE (49250)
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Vente Grange Beaufort En Vallee (49250)

BEAUFORT EN VALLEE
350 000 €
  • grange
    • BEAUFORT EN VALLEE (49250)
  • Réf. : LI1-086
Contacter Guillaume Sauvestre au 06.68.10.28.76 de LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur pour cette magnifique grange complètement rénovée en 1984 dans les règles de l’art, à seulement 25 min des portes d’Angers, sur une parcelle de 4842 m². Cette maison de 180m2 est située dans un cadre idyllique, au calme et sans vis-à-vis. Elle est composée au RDC d’une entrée desservant un grand salon orné de grandes baies vitrées réalisées sur-mesure (permettant ainsi d’obtenir une très belle luminosité sur toutes les pièces de cette bâtisse), d'une chambre avec salle d’eau et WC. On accède au 1er étage par un très bel escalier en bois, distribuant une grande salle à manger très lumineuse avec vue sur le jardin, cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos invités et une grande mezzanine très cosy pour votre coin lecture ou télé. Au 2ème, une chambre, un WC, et une magnifique suite parentale de plus de 45 m², avec une salle de bain réalisée soigneusement par les propriétaires. Côté jardin, vous pourrez vous détendre au bord de la piscine ou dans ce très beau parc paysagé. Il y règne une sensation de bien-être et de tranquillité. MON AVIS : Cette maison à de multiples atouts. COUP DE CŒUR ASSURE. Posez vos valises. Pas de travaux à prévoir. Rénovation de grande qualité. Tout à l’égout. Taxe foncière 1200 euros. DPE en cours LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur - Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-086).Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 6,71 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 328 000 euros. Honoraires : 22.000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
  • Résumé
  • Surface 180 m²
  • Surface du terrain 4842 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 3
  • Piscine Oui
  • Vue sur campagne
  • pièces
  • 1 cuisine 36 m²
  • 1 entrée 13 m²
  • 1 dégagement 2 m²
  • 1 salon 32.7 m²
  • 1 séjour 22.4 m²
  • 2 chambres 14.2 m², 12.1 m²
  • 1 suite parentale 45 m²
  • 1 salle d'eau 3.2 m²
  • 2 WC 2.8 m², 3.2 m²
  • 1 palier 4.6 m²
  • 1 mezzanine 21.2 m²
  • 1 piscine
  • 1 jardin 4842 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 350 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 328 000 €
  • Honoraires de 6,71% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 200 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Transport Autoroute (3 min) , Bus (1 min)
  • A proximité Golf (10 min) , Centre commercial (3 min) , Centre ville (3 min) , École (3 min)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1880
  • Chauffage individuel , radiateur , électrique

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668102876
Guillaume SAUVESTRE