# maison contemporaine 5 pièces en vente sur CAMBLANES ET MEYNAC (33360)
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Vente Maison contemporaine Camblanes Et Meynac (33360)

CAMBLANES ET MEYNAC
469 000 €
  • maison contemporaine
    • CAMBLANES ET MEYNAC (33360)
  • Réf. : LI1-092
Contacter Alicia Marie-Magdeleine au 06.84.91.06.29 de LIEUX UNIQUES ® Bordeaux-Arcachon pour cette charmante maison contemporaine avec mezzanine à Camblanes et Meynac, sur un terrain 967m² avec piscine chauffée (grâce à une pompe à chaleur) de 11x5 et un joli jardin arboré. Au RDC : se trouve un vaste salon de 33 m² avec une superbe hauteur sous plafond, une salle à manger ouverte de 12 m², une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle de 16 m², et un cellier de 5 m². La cuisine et le salon donnent sur une terrasse en bois de 38 m² (ombragée grâce à la pergola végétalisée) et sur la piscine chauffée de 11x5. Une suite parentale avec salle de bain et douche à l'italienne, et un WC indépendant complètent ce niveau. La mezzanine comprend deux chambres de 12 m² et 13 m², une salle de bain et un WC indépendant. Le terrain comporte aussi un abri de jardin de 14 m² et une borne de recharge pour véhicules électriques. MON AVIS : cette maison est charmante, elle offre des prestations contemporaines de qualité, et des espaces particulièrement aérés. La cheminée à insert du salon et la luminosité remarquable donnent à cette maison caractère agréable, été comme hiver. Taxe foncière 1602 euros. Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout. LIEUX UNIQUES ® Bordeaux-Arcachon - Alicia Marie-Magdeleine - 06.84.91.06.29 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-092). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4.22 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 450.000 euros. Honoraires : 19.000 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®.
Diagnostic de performance énergétique
  • Résumé
  • Surface 143 m²
  • Surface du terrain 967 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Piscine Oui
  • pièces
  • 1 cuisine 16 m²
  • 1 entrée 9.7 m²
  • 1 salle à manger 12 m²
  • 1 salon 33 m²
  • 2 chambres 12 m², 13 m²
  • 1 suite parentale 14 m²
  • 1 bureau 12 m²
  • 1 salle de bains 6 m²
  • 1 salle d'eau 4 m²
  • 2 WC 1.5 m², 1.5 m²
  • 1 cellier 5 m²
  • 1 terrasse 38 m²
  • 1 piscine
  • 1 jardin 967 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 469 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 450 000 €
  • Honoraires de 4,22% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 602 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Transport Aéroport (30 km) , Autoroute (16 km) , Tramway (14 km)
  • A proximité Centre commercial (13 km) , Centre ville (3 km) , École (3 km)
  • Info. complémentaires
  • Chauffage individuel , chaudière , gaz de ville

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Alicia MARIEMAGDELEINE