# maison d'architecte 8 pièces en vente sur PONTCHATEAU (44160)
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Vente Maison d'architecte Pontchateau (44160)

PONTCHATEAU
730 000 €
  • maison d'architecte
    • PONTCHATEAU (44160)
  • Réf. : LI1-098
Contacter Sébastien OLIVO de LIEUX UNIQUES ® Nantes-La Baule au 06.62.22.61.11 pour cette superbe maison d'architecte de 2015, de 268 m². Cette maison est située à Pontchâteau entre Nantes et Saint Nazaire sur un grand terrain de 1400 m² avec une vue dégagée. Le terrain est composé d'une piscine de 13x4 qui fonctionne par électrolyse au sel, chauffée par une pompe à chaleur, d'un atelier de 24 m², d'un garage pouvant accueillir une voiture et son espace couvert pouvant accueillir 2 autres véhicules pour une surface de 40 m². Vous entrez dans la maison par un espace « accueil » de 8 m² équipé de placards. Vous avez ensuite accès à un espace modulable composé d'une cuisine aménagée avec séjour de 45 m², d'un salon de 37 m², d'une arrière-cuisine de 13 m² ainsi qu'une cave à vin de 23 m² en sous-sol. La partie droite de la maison se compose d'une salle d'eau de 6,50 m², d'un WC de 1 m², d'un dressing de 7 m²et d'une chambre de 16 m². La partie gauche de la maison est composée d'un bureau de 16 m² pouvant aussi servir de chambre, d'un WC de 2 m² accessible PMR, d'une salle d'eau de 3,8 m², d'une chambre avec placards de 12 m² ainsi qu'un espace détente de 20 m². Enfin, à l'étage se trouve une chambre de 11 m² avec dressing de 6 m², une salle d'eau de 5 m², un WC de 2 m² ainsi qu'un grand espace mezzanine de 22 m². La toiture en membrane bénéficie d'une excellente étanchéité. Chauffage électrique type pompe à chaleur. Puits d'eau utilisé pour la douche, les WC. ADSL disponible. Système d'alarme. Tout-à-l'égout. Taxe foncière 2500 euros. MON AVIS : Cette maison est le lieu idéal si votre vie est partagée entre Nantes et Saint Nazaire. Le quartier est très recherché et agréable. Cette maison récente et modulable est ouverte vers l'extérieur et a été construite avec des matériaux de qualité. Un vrai paradis à quelques minutes de Nantes et des plages de Loire Atlantique. LIEUX UNIQUES ® Nantes - La Baule - Sébastien Olivo - 06.62.22.61.11 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-098). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,29 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 700.000 euros. Honoraires : 30.000 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®.
  • Résumé
  • Surface 268 m²
  • Surface du terrain 1400 m²
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 3
  • Piscine Oui
  • Vue dégagée
  • pièces
  • 1 cuisine 45 m²
  • 1 entrée 8 m²
  • 4 dégagements 2 m², 2 m², 6 m², 11 m²
  • 1 salon 38 m²
  • 1 séjour 20 m²
  • 3 chambres 16 m², 12 m², 11 m²
  • 2 dressing 7 m², 6 m²
  • 6 placards 2 m², 2 m², 1 m², 1 m², 2 m², 2 m²
  • 1 bureau 16 m²
  • 3 salles d'eau 7 m², 4 m², 5 m²
  • 3 WC 1 m², 2 m², 2 m²
  • 1 cave à vin
  • 1 buanderie 13 m²
  • 1 mezzanine 22 m²
  • 1 terrasse 50 m²
  • 1 piscine
  • 1 atelier 24 m²
  • 1 jardin 1400 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 730 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 700 000 €
  • Honoraires de 4,29% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2 500 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Transport Aéroport (56 km) , Gare (2 km)
  • A proximité Golf (8 km) , Centre commercial (3 km) , Centre ville (2 km) , École (1 km) , Mer (37 km) , Plage (37 km)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 2015
  • Chauffage individuel , pompe à chaleur , électrique

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0662226111
Sébastien OLIVO