# propriété 19 pièces en vente sur REIGNAC (33860)
# propriété 19 pièces en vente sur REIGNAC (33860)
# propriété 19 pièces en vente sur REIGNAC (33860)
# propriété 19 pièces en vente sur REIGNAC (33860)
# propriété 19 pièces en vente sur REIGNAC (33860)
# propriété 19 pièces en vente sur REIGNAC (33860)
# propriété 19 pièces en vente sur REIGNAC (33860)
# propriété 19 pièces en vente sur REIGNAC (33860)
# propriété 19 pièces en vente sur REIGNAC (33860)
# propriété 19 pièces en vente sur REIGNAC (33860)
# propriété 19 pièces en vente sur REIGNAC (33860)
# propriété 19 pièces en vente sur REIGNAC (33860)
# propriété 19 pièces en vente sur REIGNAC (33860)
# propriété 19 pièces en vente sur REIGNAC (33860)
# propriété 19 pièces en vente sur REIGNAC (33860)
# propriété 19 pièces en vente sur REIGNAC (33860)
# propriété 19 pièces en vente sur REIGNAC (33860)

Vente Propriété Reignac (33860)

REIGNAC
480 000 €
  • propriété
    • REIGNAC (33860)
  • Réf. : LI1-099

Contacter Cédric LARZUL au 06.25.26.16.76 de LIEUX UNIQUES ® Bordeaux-Arcachon pour cette superbe chartreuse rénovée de 390 m², en pierres, du 18ème siècle, avec sa piscine et son jardin de 2400 m² et située à Reignac. Cette vaste propriété de 19 pièces dont 12 chambres sert actuellement de gîtes, mais l’ensemble communique et est facilement transformable. La maison dispose au RDC d’une cuisine équipée de 28 m² avec cheminée, d’une vaste pièce à vivre de 58 m² avec cheminée, un second salon de 14 m², deux chambres de 18 m² et 10 m², une salle de bain de 14 m² avec douche à l’italienne et baignoire d’angle et un WC séparé. A l’étage se trouvent deux chambres de 24 m² et 25 m² avec point d’eau à rafraîchir et une salle d’eau avec WC. Les trois gîtes communiquent avec la maison grâce au garage de 37 m² (avec étage total à aménager). Chaque gîte comporte : un salon – salle à manger, une kitchenette et une salle d’eau avec WC. Les deux gîtes de 70 m² et 89 m² sont en R+1 et disposent de 3 chambres, le dernier de plain-pied 46m² dispose de 2 chambres. La piscine de 11x5m avec nage à contre-courant est bordée d’une terrasse de 300 m² avec pool house. L’abri-bois doit être rénové et le puits suffit à l’entretien du terrain. Taxe foncière : 3,000 euros, assainissement collectif. Chauffage bois et électrique, ballon d’eau chaude.
MON AVIS : Cette propriété dispose de prestations anciennes remarquables, notamment les pierres apparentes et les cheminées, ainsi que le parquet à l’étage. Elle permet d’envisager des projets différents : gîtes ou vaste maison familiale. Sa localisation en centre-bourg est très confortable, et l’environnement est calme et sécurisant. Les pièces sont particulièrement lumineuses et accueillantes. LIEUX UNIQUES ® Bordeaux-Arcachon - Cédric LARZUL - 06.25.26.16.76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com. Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,23 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 465.000 euros. Honoraires : 15.000 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®.

  • Résumé
  • Surface 390 m²
  • Surface du terrain 2400 m²
  • Nombre de pièces 19
  • Nombre de chambres 12
  • Piscine Oui
  • Vue Vignes
  • pièces
  • 1 cuisine 28 m²
  • 1 salle à manger 24 m²
  • 5 salons 34.5 m², 14 m², 37 m², 39 m², 16 m²
  • 12 chambres 10 m², 18 m², 24 m², 25 m², 11 m², 14 m², 12 m², 10 m², 13 m², 12 m², 8.5 m², 13 m²
  • 1 salle de bains 14 m²
  • 4 salles d'eau 4 m², 3.5 m², 3.5 m², 3.5 m²
  • 1 WC 3 m²
  • 1 terrasse 300 m²
  • 1 piscine
  • 1 jardin 2400 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 480 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 465 000 €
  • Honoraires de 3,23% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3 000 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Transport Aéroport (70 km) , Autoroute (5 km) , Gare (17 km)
  • A proximité Centre commercial (11 km) , Centre ville (200 m) , École (200 m)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1760
  • Chauffage individuel , chaudière , électrique
  • Diagnostics
  • DPE : E
  • GES : E

Demande de renseignements

* Champs obligatoires

Votre interlocuteur

Cédric LARZUL
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Agence Name pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi « informatique et libertés », Vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Agence Name, Correspondant Informatique et libertés, agence adresse ou à agence mail, en précisant dans l’objet du courrier « Droit des personnes » et en joignant la copie de votre justificatif d’identité.
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique