# corps de ferme 9 pièces en vente sur ST CLAUDE DE DIRAY (41350)
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Vente Corps de ferme St Claude De Diray (41350)

ST CLAUDE DE DIRAY
435 000 €
  • corps de ferme
    • ST CLAUDE DE DIRAY (41350)
  • Réf. : LI1-100
EXCLUSIVITÉ LIEUX UNIQUES ®. Contacter Cédric LARZUL au 06.25.26.16.76 pour cette longère de 300 m² entièrement rénovée, sur un terrain de 1.400 m² et située à Saint-Claude-de-Diray. Cette maison comprend au RDC (197 m²) : 3 grands espaces distincts faisant office de salon-séjour (de 30,25 – 32,94 et 25,48 m²), une superbe cuisine A/E (de 17,14 m²), un grand couloir (de 8,92 m²), une grande entrée (de 16,55 m²), une chambre 1 (avec douche et lavabos) (de 14,10 m²), une chambre 2 (avec douche et lavabos) (de 17,26 m²) et une chambre 3 (avec douche et lavabo) (de 30,39 m²). Le 1er étage comprend : une mezzanine 1 (de 33,56 m²), un couloir (de 5,41 m²), une chambre 4 (de 16,17 m²), un couloir (de 7,89 m²), une jolie salle d'eau avec WC (de 11,84 m²), une mezzanine (18,49 m²) et une chambre 5 (de 15,71 m²). MON AVIS : Il s'agit d'une jolie rénovation au sein d'un village très côté à deux pas de Blois. C'est un maison spacieuse, familiale dans laquelle on se sent bien. Le jardin de 1.400 m², très agréable est piscinable. La maison comporte une très grande cuisine avec des éléments électro-ménagers de qualité (De Dietrich). Taxe foncière : 1.700 euros. Chauffage au gaz de ville (y compris l'eau chaude - la propriété comporte deux ballons). Poêle à bois. Toiture impeccable en petites tuiles plates. La propriété comporte une dépendance de 21 m² aménageable. LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-100). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.57 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 420.000 euros. Honoraires : 15.000 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®.
Diagnostic de performance énergétique
  • Résumé
  • Surface 330 m²
  • Surface du terrain 1400 m²
  • Nombre de pièces 9
  • Nombre de chambres 5
  • pièces
  • 1 cuisine 17.14 m²
  • 1 entrée 16.55 m²
  • 2 couloirs 8.92 m², 13.3 m²
  • 2 salons 32.94 m², 25.48 m²
  • 1 séjour 30.25 m²
  • 5 chambres 14.1 m², 17.26 m², 30.39 m², 16.17 m², 15.71 m²
  • 4 salles d'eau 2 m², 2 m², 2 m², 11.84 m²
  • 2 WC 3.73 m², 2 m²
  • 2 mezzanines 33.56 m², 18.49 m²
  • 1 salle de détente 25 m²
  • 1 terrasse 50 m²
  • 1 cave 50 m²
  • 1 chaufferie 10 m²
  • 1 dépendance 20.66 m²
  • 1 cour 50 m²
  • 1 jardin 1400 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 435 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 420 000 €
  • Honoraires de 3,57% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 700 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Transport Autoroute (12 km) , Bus (500 m)
  • A proximité Golf (20 km) , Centre ville (500 m) , École (500 m) , Rue commerçante (500 m) , Village (500 m)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1850
  • Chauffage individuel , chaudière , gaz

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Cédric LARZUL