# longère 5 pièces en vente sur AVRILLE (49240)
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Vente Longère Avrille (49240) Centre-Ville

AVRILLE
499 600 €
  • longère
    • AVRILLE (49240)
    • Centre-Ville
  • Réf. : LI1-109

Contacter Guillaume Sauvestre de LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur au 06.68.10.28.76 pour cette très jolie maison ancienne, pleine de charme, au calme, idéalement située sur la commune d’Avrillé, proche de toutes les commodités, des transports et du golf. Cette maison est composée au RDC d’une entrée desservant un très grand salon-salle à manger avec de très belles hauteurs sous plafond, une magnifique cheminée ancienne en tuffeau, une cuisine séparée, une grande chambre parentale avec dressing, une salle d’eau, un WC et un dressing. Coté salon vous serez sous le charme de la mezzanine où l’on accède par un très bel escalier en bois, poutres apparentes, ainsi qu’une très grande pièce pouvant faire office de chambre ou de suite parentale. Au 1er étage : vous accéderez à un palier avec deux très belles chambres complètement rénovées, poutres apparentes et parquet, avec une salle d’eau également entièrement refaite. Coté extérieur vous serez comblé par ce havre de paix. Un magnifique jardin arboré, paysagé et clos de mur.
MON AVIS : Secteur très recherché et emplacement rare. Cette maison est tout simplement parfaite pour les amoureux de l’ancien. Les maîtres-mots : le charme et le calme. Il ne reste plus qu’à poser vos valises et apprécier. Tout à l’égout. LIEUX UNIQUES ® ANGERS SAUMUR – Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-109). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.01 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 485.000 euros. Honoraires :14.600 euros.

  • Résumé
  • Surface 232 m²
  • Surface du terrain 4000 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Vue ETANG
  • pièces
  • 1 cuisine 12 m²
  • 1 entrée 18.8 m²
  • 1 couloir 10.95 m²
  • 1 dégagement 0.6 m²
  • 1 séjour double 60 m²
  • 4 chambres 24.5 m², 32 m², 14.7 m², 15.5 m²
  • 1 dressing 6.02 m²
  • 2 salles d'eau 3.8 m², 5.17 m²
  • 2 WC 1.85 m², 1.85 m²
  • 1 palier 5.86 m²
  • 1 mezzanine 20.03 m²
  • 1 terrasse
  • 1 piscine possible
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 499 600 €
  • Prix de vente honoraires exclus 485 000 €
  • Honoraires de 3,01% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Centre-Ville
  • Transport Bus (2 min) , Gare (5 min)
  • A proximité Golf (2 min) , Centre commercial (2 min) , Centre ville (3 km) , École (2 min)
  • Info. complémentaires
  • Chauffage individuel , chaudière , gaz
  • Diagnostics

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Votre interlocuteur

  • LIEUX UNIQUES ®

  • 37, Allée des Pins
    41000 Blois
  • 0668102876
Guillaume SAUVESTRE
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